خرید و فروش خانه و آپارتمان در چاک سر سرخرود
فروش آپارتمان 85 متر در چاک سر
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 150 متر پلاک یک دریا
آپارتمان ساحلی 115 متر سنددار سرخرود
فروش آپارتمان 115 متر در چاک سر
آپارتمان 85 متر سرخرود چاکسر رو به دریا
آپارتمان 130 متر ویو دریا سرخرودا قساط دو ساله
فروش آپارتمان ساحلی 90 متر در چاک سر
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش خانه ویلائی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان ساحلی75 متر در چاک سر
آپارتمان ساحلی 85 متر سنددار سرخرود
فروش آپارتمان 85 متر در چاک سر سرخرود 50 قدمی دریا
آپارتمان چاکسر فول فرنیش نوساز قابل معاوضه
فروش آپارتمان 80متری سند دار ساحلی
فروش آپارتمان 140 متر در چاکسر دید به دریا کامل
فروش مسکن مهر سرخرود80متر
65متری شخصی ساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 75 متر در چاکسر سرخرود
فروش آپارتمان 76 متر در چاکسر نوساز سند دار
فروش آپارتمان 82 متر در چاکسر سرخرود دید به دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.