خرید و فروش خانه و آپارتمان در درویش آباد سرخرود
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارآپارتمان ساحلی 85 متر دید به دریا سرخرود سنددار 2 خواب نوساز
آپارتمان 110 متر سنددار شهرک ساحلی سرخرود
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 76 متر در درویش آباد
فروش آپارتمان ساحلی 135 متر در درویش آباد
فروش آپارتمان 120 متر در درویش آباد
فروش اپارتمان 84 متری سرخرود
84 متری کمیاب با تراس قابل چیدمان و دید به دریا ابدی
آپارتمان ساحلی 135 متر نوساز دید به دریا سرخرود سنددار
آپارتمان 86 متری 2 خواب
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
ویلایلوکس با امکانات
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
آپارتمان ساحلی فاصله 50 قدمی دریا
اپارتمان نقلی 85متری پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 85 متر در درویش آباد
آپارتمان با ویو همیشگی دریا/لوکیشن دنج
آپارتمان 84 متری پلاک دوم دریا با دید ابدی دریا سند تک برگ
فروش آپارتمان 125 متر در درویش آباد
فروش آپارتمان 85متری کمیاب سند تک برگ ویو ابدی دریا
فروش پنت 380متری با بهترین متریال پلاک 1 سرخرود
فروش اپارتمان نقلی 83 سرخرود
فروش آپارتمان 106 متر ساحلی در درویش آباد
76 متری ساحلی نزدیک خط ساحلی نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.