سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

نکاچوب دارابکلا دلمرز تجن لته سفلی زیت علیا عزت الدین کیاپی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میاندورود

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میاندورود

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

خانه ویلایی نیم کاره بهر اصلی

فروش آپارتمان 68 متری/بدون یک ریال هزینه در اندیشه

خانه آپارتمانی تک واحدی شخصی

94متری+30مترحیاط‌اختصاصی*غرق‌نور*آسانسور*پارکینگ

فروش و معاوضه. اپارتمان

آژانس های فعال در میاندورود

املاک جوزن

هلدینگ ذبیح الله

املاک میراث

املاک مهدی جوزن

فروش آپارتمان 120 و 75 متر و یک باب مغازه

فروش خانه و کلنگی 400 متر در دارابکلا

فروش خانه ویلایی 415 متر

فروش خانه ویلایی تمیز ومرتب ودنج برای زندگی اماده

خانه 2طبقه با مغازه سنددار جاده دریا

فروش دربستی شیک 205مترساری میاندرود دارابکلا

ویترین سراسری

آپارتمان 90 متری شیک در ظرافت

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

فروش 4 طبقه آپارتمان نیمه کاره

خانه ویلایی

فروش اپارتمان مسکن مهر

مشاهده آگهی های اطراف

.تهاتر آپارتمان 120 متر پلاک سوم اتوبان.بادله ‌

فروش یک دستگاه آپارتمان متراژ 100 متر اول محل

جستجوهای پیشنهادی

فروش 220 متر خانه ویلایی

فروش یک واحد اپارتمان مسکن مهر نکا

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

فروش آپارتمان اقتصادی 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 110 متر اقتصادی در سورک

خانه ویلایی 400 مترشیک و ارزنده به قیمت در دارابکلا

خانه ویلایی دربست 300 متری ساری میاندروداسرم

94متری+30مترحیاط‌اختصاصیغرق‌نورآسانسور*پارکینگ

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت