سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

دارابکلا نکاچوب دلمرز تجن لته سفلی عزت الدین کیاپی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میاندورود

آپارتمان 90 متری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میاندورود

آپارتمان 90 متری

فروش آپارتمان 120 و 75 متر و یک باب مغازه

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1تاپ لوکیشن منطقه

فروش خانه و کلنگی 400 متر در دارابکلا

65متری‌فوق‌لاکچری|روبه‌آفتاب|پیترستی|وام‌آماده

فروش خانه ویلایی 415 متر

آژانس های فعال در میاندورود

املاک جوزن

هلدینگ ذبیح الله

املاک میراث

املاک مهدی جوزن

فروش خانه ویلایی تمیز ومرتب ودنج برای زندگی اماده

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

خانه 2طبقه با مغازه سنددار جاده دریا

فروش دربستی شیک 205مترساری میاندرود دارابکلا

خانه ویلایی

فروش اپارتمان مسکن مهر

ویترین سراسری

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

3 واحد آپارتمان لوکس کلید نخورده در ارغوان

خانه ویلایی نیم کاره

خانه حیاط دار 180 متری

مشاهده آگهی های اطراف

.تهاتر آپارتمان 120 متر پلاک سوم اتوبان.بادله ‌

فروش یک دستگاه آپارتمان متراژ 100 متر اول محل

جستجوهای پیشنهادی

فروش 220 متر خانه ویلایی

فروش یک واحد اپارتمان مسکن مهر نکا

فروش آپارتمان اقتصادی 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 110 متر اقتصادی در سورک

خانه ویلایی 400 مترشیک و ارزنده به قیمت در دارابکلا

فروش آپارتمان 110 دوخواب اتوبان ساری نکا.

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر