سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

دارابکلا نکاچوب دلمرز انجیل نسام تجن لته سفلی زیت علیا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میاندورود

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میاندورود

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 120 و 75 متر و یک باب مغازه

خانه ویلایی

خانه 2طبقه با مغازه سنددار جاده دریا

آژانس های فعال در میاندورود

املاک عبدالهی

املاک جوزن

هلدینگ ذبیح الله

املاک میراث

املاک مهدی جوزن

املاک فرمانیه

فروش دربستی شیک 205مترساری میاندرود دارابکلا

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 295 متر در زیت علیا

فروش خانه ویلایی 150 متر در ساری دارابکلا

فروش خانه و کلنگی 400 متر در دارابکلا

فروش اپارتمان مسکن مهر

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 75متری تجهیزشده جاده ساری.جویبار

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

فروش خانه کلنگی همکف ،مناسب سرمایه گذاری وانباری

خانه ویلایی نیم کاره

خانه حیاط دار 180 متری

فروش خانه ویلایی فوری

فروش آپارتمان 144 متر در نکاچوب

خانه ویلایی 350 متری

جستجوهای پیشنهادی

مشاهده آگهی های اطراف

.تهاتر آپارتمان 120 متر پلاک سوم اتوبان.بادله ‌

فروش یک واحد اپارتمان مسکن مهر نکا

آپارتمان طبقه همکف 85 متری میاندرود اسلام آباد

فروش آپارتمان اقتصادی 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 110 متر اقتصادی در سورک

آپارتمان 85 متر فول امکانات خوش قیمت در شهرک سردار سلیمانی