سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیت علیا میاندورود

64متر تلفیقی جذاب از نور نقشه طراحی/کم واحد

فروش خانه دو طبقه در زیت سفلی | واحد نوساز + حیاط وزمین

فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد جنوبی

فروش آپارتمان 295 متر در زیت علیا

50 مترهارمونی جذاب رنگ و زیبایی/سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه نیمکاره

آژانس های فعال در محدوده

املاک عبدالهی

خانه آپارتمانی تک واحدی شخصی

خانه ویلایی نیم کاره بهر اصلی

آپارتمان مسکن ملی

فروش خانه ویلایی دوبلکس 550 متری در اسرم

خانه ویلایی 400 مترشیک و ارزنده به قیمت در دارابکلا

خانه ویلایی دربست 300 متری ساری میاندروداسرم

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

فروش خانه کلنگی به متراژ 300 متر

فروش خانه ویلایی در جامخانه

همکف حیاط دار

85 متری مسکن مهر نکا

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک دستگاه آپارتمان متراژ 100 متر اول محل

فروش 220 متر خانه ویلایی

فروش آپارتمان 115 متری مرتب در سورک

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

فروش خانه طبقه اول واقع در شهر سورک در خیابان دانش

فروش آپارتمان 88 متر سورک تهاتر ملک شما با ما

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ