سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نکاچوب میاندورود

فروش آپارتمان 78 متر در ملارد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نکاچوب میاندورود

فروش آپارتمان 78 متر در ملارد

خانه آپارتمانی تک واحدی شخصی

51متر خوشنقشه/پارکینگ سندی/تاپ لوکیشن/سندتکبرگ

خانه ویلایی نیم کاره بهر اصلی

122 متر پروژه حکیم

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 400 مترشیک و ارزنده به قیمت در دارابکلا

خانه ویلایی دربست 300 متری ساری میاندروداسرم

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

خانه ویلایی 150 متری در مرکزشهر سورک

فروش 110متر آپارتمان

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش آپارتمان ساحلی پلاک اول آب دو خوابه داخل محیط شهری

مسکن مهر شهر سورک با تمام امکانات

منزل مسکونی

فروش فوری آپارتمان 240 متری

فروش خانه با موقعیت عالی و امکانات کامل

جستجوهای پیشنهادی

خونه آپارتمانی مسکن ملی سورک

فروش دو واحد ساختمان

آپارتمان 80 متری

فروش خانه در سورک

فروش آپارتمان 110 دوخواب اتوبان ساری نکا.

خانه کلنگی سورک مرکزشهر

فروش فوری ساختمان نیمه کاره با بهترین متریال