سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جامخانه سورک

68 متر آپارتمان علامه جنوبی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جامخانه سورک

68 متر آپارتمان علامه جنوبی

فروش یک دستگاه آپارتمان متراژ 100 متر اول محل

59متری،دیزاین شده ، رو به نما، سندتکبرگ

فروش 220 متر خانه ویلایی

42 متر خاص کوچیک ولی فوق‌العاده خواستنی

فروش یک واحد اپارتمان مسکن مهر نکا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 400 مترشیک و ارزنده به قیمت در دارابکلا

خانه آپارتمانی تک واحدی شخصی

فروش اپارتمان مسکن مهر

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

فروش آپارتمان اقتصادی 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 110 متر اقتصادی در سورک

ویترین سراسری

فروش خانه در عشق آباد محمود آباد

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

آپارتمان 75 متری واقع بابل

فروش واحد در مسکن مهر نکا

فروش مسکونی، کلنگی

فروش 110 متر ساختمان در اسفندیاری

فروش آپارتمان 86متر /مسکن مهر نکا/

جستجوهای پیشنهادی

یک دستگاه آپارتمان در مسکن مهر نکا نوساز 145 متری

یک واحد اپارتمان

فروش یک واحداپارتمان درمسکن مهرنکا

فروش فوری80متری در مسکن مهر

اپارتمان 85متری مسکن طبقه اول معاوضه باماشین

فروش آپارتمان 110 دوخواب اتوبان ساری نکا.

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر