سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جامخانه سورک

فروش آپارتمان 75 متر در شهرک المهدی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جامخانه سورک

فروش آپارتمان 75 متر در شهرک المهدی

فروش یک دستگاه آپارتمان متراژ 100 متر اول محل

پارتمان 65 متر/خوش نقشه /اماده سکونت/ سندتکبرگ

فروش 220 متر خانه ویلایی

فروش آپارتمان 61 متر سند تک برگ

فروش یک واحد اپارتمان مسکن مهر نکا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 400 مترشیک و ارزنده به قیمت در دارابکلا

خانه آپارتمانی تک واحدی شخصی

فروش اپارتمان مسکن مهر

خانه ویلایی نیم کاره

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

فروش آپارتمان اقتصادی 115 متر در سورک

ویترین سراسری

100 متری شخصی+طبقه پایین سوئیت 80+100 متر پشت بام سر پوشیده

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش آپارتمان 110 متر اقتصادی در سورک

فروش واحد در مسکن مهر نکا

فروش مسکونی، کلنگی

فروش 110 متر ساختمان در اسفندیاری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 86متر /مسکن مهر نکا/

یک دستگاه آپارتمان در مسکن مهر نکا نوساز 145 متری

یک واحد اپارتمان

آپارتمان فروشی

فروش فوری80متری در مسکن مهر

اپارتمان 85متری مسکن طبقه اول معاوضه باماشین

فروش آپارتمان 110 دوخواب اتوبان ساری نکا.