سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جامخانه سورک

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جامخانه سورک

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

85 متری مسکن مهر نکا

اپارتمان شیک

فروش یک دستگاه آپارتمان متراژ 100 متر اول محل

42 متر خاص کوچیک ولی فوق‌العاده خواستنی

فروش 220 متر خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 400 مترشیک و ارزنده به قیمت در دارابکلا

خانه ویلایی دربست 300 متری ساری میاندروداسرم

خانه آپارتمانی تک واحدی شخصی

خانه ویلایی نیم کاره بهر اصلی

خانه ویلایی 150 متری در مرکزشهر سورک

آپارتمان 125 متری در مرکزشهر

ویترین سراسری

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری نبش باهنر 2

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

آپارتمان 79مترخوش چیدمان در فاز 1

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

خانه فول امکانات واقع در مسکن مهر

جستجوهای پیشنهادی

مسکن‌ مهر نکا بلوک 49 09119565361 ابراهیمی

نهضت ملی موقعیت عالی

فروش واحد در مسکن مهر نکا

فروش 110 متر ساختمان در اسفندیاری

فروش آپارتمان 86متر /مسکن مهر نکا/

یک دستگاه آپارتمان در مسکن مهر نکا نوساز 145 متری

یک واحد اپارتمان