سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر شهریارکنده جامخانه بادله

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سورک

فروش آپارتمان 74 متر در شهریار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سورک

فروش آپارتمان 74 متر در شهریار

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

.تهاتر آپارتمان 120 متر پلاک سوم اتوبان.بادله ‌

خانه ویلایی توافقی

فروش فوری ساختمان نیمه کاره با بهترین متریال

آژانس های فعال در سورک

ذبیحی

املاک نوا

املاک عبدالهی

املاک نیلی

املاک صدف

112 متر واقع در مسکن ملی سورک

فروش 220 متر خانه ویلایی

خونه آپارتمانی مسکن ملی سورک

فروش خانه و کلنگی در میاندرود سورک

فروش 110متر آپارتمان

خانه 250 متری

ویترین سراسری

فروش فوری منزل مسکونی

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش آپارتمان 110 دوخواب اتوبان ساری نکا.

فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 88 متر سورک تهاتر ملک شما با ما

فروش یک واحد منزل مسکونی

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک واحد اپارتمان مسکن مهر نکا

خانه ویلایی 311 متری

فروش یک واحد اپارتمان مسکن ملی سورک روبه اتوبان

فروش خانه قیمت 1300 میاندرود سورک اسلام آباد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان اقتصادی 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 110 متر اقتصادی در سورک

خانه ویلایی 350 متری