خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاکلا (سیمرغ)
خانه ویلایی شهرستان سیمرغ،شهر سیدمحله 432 متر
فروش خانه و کلنگی 260 متر در مرکز شهر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش خانه و کلنگی 220 متر در مرکز شهر
ویلا 360 متر در مرکز شهر دارای پروانه ساخت و سند تک برگ
فروش پنت هوس 160 متر فول امکانات در سید محله
ویلا 270 متر در مرکز شهر سند دار
آپارتمان 136 متری سنددار در مرکز شهر
107متراپارتمان سنددارمرکزشهر
فروش آپارتمان85 متر در مرکز شهر
ویلایلوکس با امکانات
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش خانه ویلائی
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
منزل شخصی .اقای ابراهیمی
آپارتمان85متری سنددار
اپارتمان110متری سنددار باچشم اندازی بسیارزیبا
ویلایی 201 متری سندار در مرکزشهر
فروش خانه و کلنگی 330 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
ویلایی 165 متری در مرکزشهر
خانه ویلایی دارای اسکلت
آپارتمان 90 متری سندتک برگ
اپارتمان58متری سنددارخوش قیمت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.