سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آلاشت

فروش آپارتمان 60 متر . سند تک برگ . دیزاین مدرن

فروش فوری بنای قدیمی

فروش فوری آپارتمان در تهرانپارس

فروش و معاوضه خونه ویلایی در آلاشت سوادکوه

3000 متر خانه کلنگی با سهزار متر زمین

فروش خانه ویلایی در ییلاق امام زاده حسن

خانه ویلایی ،292 متر زمین ،110 متر زیر بنا در شهر باستانی و

مشاهده آگهی های اطراف

خانه دو طبقه فروش فوری قیمت فوق العاده

خانه ییلاقی قیمت استثنایی

فروش خانه ویلایی 100 متر در شیخ موسی

جابجای با خونه با مغازه

فروش آپارتمان 85متری

ویترین سراسری

فروش آپارتمان نوساز 120متری واقع در هنر

فروش آپارتمان 75متری تجهیزشده جاده ساری.جویبار

آپارتمان 95 متری شهرک آ اس پ

خریدار خانه و زمین ییلاقی لهه و شالینگچال

فروش ویلاباغ زیبا در شیخ موسی انیجدان

300متر زمین120متر بنای شخصی ساز

فروش خانه ییلاقی

جستجوهای پیشنهادی

500 متر زمین 200 متر بنا

خونه ویلایی آیت 12/1

فروش ملک کلنگی در کمربندی نوروزی

فروش خانه مسکونی در سوادکوه، شهر زیرآب

زمین و خانه ک 500 متر

زمین دونبش با بنا در چرات سوادکوه

همراه پروانه ساخت آب ، برق، گاز و تلفن