سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آلاشت

80مترخوش نقشه/2خوابه پنجره قدی نورگیر در فاز 1

خانه ویلایی 75 متر بنا 125 متر زمین در آلاشت

فروش کلنگی 195 متر در سهروردی جنوبی

فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 40 متری ، جمع و جور ، سند تک برگ

فروش خانه قدیمی

آژانس های فعال در آلاشت

املاک شهریار

املاک قدوسی نژاد

فروش فوری بنای قدیمی

فروش و معاوضه خونه ویلایی در آلاشت سوادکوه

فروش خانه ویلایی در ییلاق امام زاده حسن

مشاهده آگهی های اطراف

خانه دو طبقه اول آماده دوم نیمه کاره

فروش آپارتمان 220 متر در بابل کمربندی شرقی

فروش منزل مسکونی حیاط دار درزیکلا نصرایی

ویترین سراسری

ویلا 110 متری یک خواب در فرح آباد

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش خانه ویلایی 100 متر در شیخ موسی

خانه ییلاقی شیخ موسی ق مناسب

فروش اپارتمان طبقه ی دوم

زمین با ساختمان نیمه کاره دربابل روستای سرجیکلابندپی

جستجوهای پیشنهادی

خریدار خانه و زمین ییلاقی لهه و شالینگچال

فروش ویلاباغ زیبا در شیخ موسی انیجدان

خانه ویلایی با بر 12 متر مازندران سوادکوه

خانه با امکانات کامل دراسله

زمین و خانه ک 500 متر

فروش ویلا 250 متر در کردآباد

فروش ویلا با 250 متر زمین در روستای کرداباد زیراب