سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آلاشت

97مترخوش نقشه/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ فازیک اندیشه

خانه روستایی 279 متری جاده آلاشت

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1اندیشه بورس سرمایه

فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک صدف

فروش خانه قدیمی

آژانس های فعال در آلاشت

املاک قدوسی نژاد

فروش فوری بنای قدیمی

فروش و معاوضه خونه ویلایی در آلاشت سوادکوه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه دو طبقه اول آماده دوم نیمه کاره

فروش آپارتمان 220 متر در بابل کمربندی شرقی

خانه ویلایی دوبلکس با حیاط سند تک‌برگ زوارده بابل

فروش منزل مسکونی حیاط دار درزیکلا نصرایی

ویترین سراسری

ویلا 110 متری یک خواب در فرح آباد

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

فروش خانه ویلایی 100 متر در شیخ موسی

خانه ییلاقی شیخ موسی ق مناسب

فروش اپارتمان طبقه ی دوم

زمین با ساختمان نیمه کاره دربابل روستای سرجیکلابندپی

جستجوهای پیشنهادی

خریدار خانه و زمین ییلاقی لهه و شالینگچال

فروش ویلاباغ زیبا در شیخ موسی انیجدان

خانه ویلایی با بر 12 متر مازندران سوادکوه

خانه با امکانات کامل دراسله

زمین و خانه ک 500 متر

فروش ویلا 250 متر در کردآباد

فروش واحد 110 متری در سوادکوه