سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشهر

ویترین

پیروزی نیکنام 3خواب نوساز کلیدنخورده

فروش آپارتمان 120 متری خوش نقشه

مثل این دیگه نیست

سنتی_ویلایی 254 متر مازندران

فروش آپارتمان 105 متر در خیابان 17شهریور

فروش آپارتمان 64 متر+40متر حیاط/طبقه همکف

فروش طبقه اول 90متری بسیار شیک،مرکز شهر

واحد طبقه اول در حد

فروش آپارتمان 195 متر در فرهنگیان

آژانس های فعال در بهشهر

املاک سرمایه

املاک پیوند

املاک معمار

املاک سفیر

املاک رنجبر

املاک احمدآبادی

املاک آرتا بهشهر

املاک قصر

املاک پارسه

املاک آروین

فروش آپارتمان 113 متر در میدان قدس

فروش آپارتمان 220 متری شیک با ویو جنگل

فروش دوواحد یکجا ازادی

فروش آپارتمان فول امکانات مرکز شهر

فروش آپارتمان 115 متری خ فرودگاه

فروش آپارتمان 75 متر در جاده دریا چهار فصل

ویترین سراسری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

آپارتمان نوساز،انتهای خیابان گلستان

فروش خانه دربستی 580 متر در گرجی محله

فروش آپارتمان100متری سه طبقه سه واحد

فروش آپارتمان 75 متر (( مسکن مهر ))

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 75 متر بسیار شیک و بروز شهرک امام

فروش ویلایی 125متر دنج و خلوت

فروش آپارتمان 200متر شمال جنوب کم نظیر

فروش آپارتمان 131متر3خواب فول امکانات

فروش آپارتمان158متر پلانی بی نظیر بر خط اصلی

فروش آپارتمان 198متر لاکچری بی نقص

75 متری واقع در خیابان فرودگاه