خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهید رجایی بهشهر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش خانه و کلنگی 105 متر در شهید رجایی
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترفروش آپارتمان 96 متر در شهید رجایی
فروش دو واحدی ورودی جدا 92 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 128 متری در شهید رجایی
فروش آپارتمان 110 متر در شهید رجایی
فروش دو واحد مسکونی ورودی جدا
فروش آپارتمان 135 متر در شهید رجایی
فروش اپارتمان مرکز بازار 135 متر
فروش آپارتمان 90 متر در شهید رجایی
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
زمین ویلایی 1000متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 150 متر در شهید رجایی
فروش دوواحده95 متر خ رجایی
فروش خانه و کلنگی 110 متر در شهید رجایی
سه خواب110متری خشک کوچه بنده وار
آپارتمان رجایی
فروش آپارتمان 100 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 115 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 160 متر در شهید رجایی
اپارتمان 73متری شهیدرجایی
فروش آپارتمان 127 متر در شهید رجایی
خانه حیاط دار یک هال و آشپزخونه و یک اتاق خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.