خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهید رجایی بهشهر
فروش آپارتمان 82 متر در شهید رجایی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترسه خواب110متری خشک کوچه بنده وار
فروش آپارتمان 127 متری در شهید رجایی
فروش آپارتمان 90 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 90 متر در شهید رجایی خوش قیمت
فروش آپارتمان 110 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 268 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 270 متر در شهید رجایی
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش خانه ویلایی 330 متر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
فروش آپارتمان 70 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 83 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 94 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 160 متر در شهید رجایی
فروش خانه و کلنگی 110 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 75 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 135 متر در شهید رجایی
آپارتمان 96 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 135 متر در شهید رجایی
آپارتمان مسکونی واقع در بهشهر
فروش آپارتمان 127 متر در شهید رجایی
آپارتمان 135 متر در شهید رجایی 5 واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.