خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهید رجایی بهشهر
فروش آپارتمان 268 متر در شهید رجایی
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 70 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 110 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 90 متر در شهید رجایی خوش قیمت
فروش آپارتمان 83 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 94 متر در شهید رجایی
فروش دوواحده95 متر خ رجایی
فروش آپارتمان 100 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 160 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش خانه ویلایی 330 متر
فروش خانه و کلنگی 110 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 75 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 135 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 127 متری در شهید رجایی
آپارتمان 96 متر در شهید رجایی
فروش آپارتمان 135 متر در شهید رجایی
آپارتمان مسکونی واقع در بهشهر
فروش آپارتمان 127 متر در شهید رجایی
آپارتمان 135 متر در شهید رجایی 5 واحدی
فروش آپارتمان 270 متر در شهید رجایی
آپارتمان77متری/2خواب/تمیزبانورگیرعالی/گل رجایی دسترسی عالی
سه واحدی 107متری دوخواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.