خرید و فروش خانه و آپارتمان در مفتح بهشهر
واحد صفر خشک مفتح115 متر
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترخونه تک واحدی 105متر
آپارتمان طبقه 2. در ابوعمار90متر
فروش آپارتمان 80 متر در گلها
فروش خانه و کلنگی 300 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مفتح
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان گلها
فروش آپارتمان 110 متر در اوایل مفتح
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
فروش خانه کلنگی 260متری مناسب ساخت و ساز
آپارتمان 80متری طبقه4 فول امکانات.2نبش
فروش آپارتمان 105متر3ط3واحد اول مفتح خوش نقشه
فروش آپارتمان 2 طبقه
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 127 متر در مفتح
فروش آپارتمان 75 متر/4واحدی
70متری2خواب بسیارشیک و تمیز
فروش آپارتمان 115 متر در مفتح
فروش آپارتمان 105 متر در مفتح
آپارتمان 165 متر در مفتح
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.