خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان قائم بهشهر
فروش آپارتمان 115 متر براصلی مفتح نزدیک میدون قائم
فروش ویلایی420 مناسب ساخت ساز اول سالار زاده
فروش آپارتمان 80 متر در خ گلها خوش نقشه
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان قائم
فروش آپارتمان شاهد10و12
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان قائم
آپارتمان 128متری 3خواب نوساز. قائم
خانه پذیرایی 30متر دوخواب 9متری با کمد دیواری
خونه اپارتمانی طبقه همکف
زمین ویلایی 1000متر
فروش خانه ویلائی
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ویلا نقلی
3خواب 125 متر در خیابان قائم
فروش آپارتمان 182 متر اول مفتح برخط اصلی 2نبش
فروش آپارتمان 130 متری ورودی جدا در خیابان قائم
خانه ویلایی حیاط دار
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان قائم
فروش خانه تک واحدی حیاط دار 200 متر
فروش یا معاوضه آپارتمان در حال ساخت
70 متری قائم 13
خانه ی ویلایی 200 متری
آپارتمان 130متری. 3خواب. کلیدنخورده
فروش تک واحدی مناسب جایگزین آپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.