سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادی بهشهر

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادی بهشهر

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

فروش دوواحد یکجا ازادی

خانه ویلایی درون برج و آپارتمان

فروش خانه و کلنگی 85 متر در آزادی

60متر*سالن پرده خور*غرق نور*سندتکبرگ

فروش واحد ورودی جدا100 متری

آژانس های فعال در محدوده

املاک رنجبر

املاک رسالت

املاک ییلاقی

املاک سفیر

املاک سرمایه

کاشانه

املاک یلا

املاک اسماعیل پور

املاک احمدآبادی

فروش دو واحدی یکجا با مغازه (فوری)

خانه ویلایی روستای لمراسک

آپارتمان 265 متر در آزادی

فروش آپارتمان 200 متر در آزادی/ جمهوری

فروش 92متری همکف راه جدا بسیار شیک و مرتب

فروش آپارتمان 133 متر در سالار زاده

ویترین سراسری

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

فروش خونه باغ

فروش فوری منزل مسکونی

فروش طبقه سوم 89 متری نقشه و طراحی کم نظیر

فروش آپارتمان 100 متر در آزادی

فروش آپارتمان طبقه اول

فروش 83 متری بسیار شیک مختص شیک پسندان

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 89متری در مرکز شهر

فروش آپارتمان 65 متری شیک

آپارتمان 100 متری

فروش آپارتمان 100 متری در بلوار جمهوری

فروش خانه ویلایی

فروش لوکس ترین و هوشمندترین آپارتمان

فروش ملک تجاری، مسکونی بهترین فرصت سرمایه گذاری

60مترسالن پرده خورغرق نور*سندتکبرگ

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت