سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر عربخیل جاده بابل-بهنمیر داراب دین روشن سرخ دشت روشندان کریم کلا شهیدسرا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهنمیر

فروش آپارتمان 83 متر شهرک اندیشه سنددارد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهنمیر

فروش آپارتمان 83 متر شهرک اندیشه سنددارد

فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 108 متر در شهرک غرب

آپارتمان 82 متر مسکن مهر کاله

ویلا در محیطی آرام و امن نزدیک به شهر ساحلی بابلسر، بهنمیر

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در بهنمیر

دهکده بابل

املاک علی نژاد

املاک گرجی

املاک مانی

املاک ملل بابل

املاک آرامش

املاک کاج

املاک ایران زمین

املاک تاج

املاک دریاچه

ف خانه 190 متر در مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 120 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 82 متر کاله

فروش آپارتمان 200 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

خونه نیم پولت دوخوابه یک خواب مستر

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

خانه ویلایی 100 متری در جاده بابل بهنمیر

فروش آپارتمان 87 متر در میدان شهدا

فروش خانه ویلای شیک 165 متر در داراب دین روشن

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه 110متر در جاده بابل-بهنمیر

فروش خانه 146 متر در جاده بابل-بهنمیر

ویلا 160 متر سند دار در عربخیل

خانه ویلایی نیمه کاره 230 متری در تنبلا

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

آپارتمان اندیشه،گلها،نگین بهنمیر

فروش خانه نوساز نیم پیلوت 205 متر در عربخیل