سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر عربخیل سرخ دشت جاده بابل-بهنمیر داراب دین روشن روشندان کریم کلا شهیدسرا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهنمیر

۱۰

73 متری پارکینگ و آسانسور سندتک برگ تهران اندیشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهنمیر

73 متری پارکینگ و آسانسور سندتک برگ تهران اندیشه

فروش خانه و کلنگی 210 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 83 متر شهرک اندیشه سنددارد

خانه ویلایی 100 متری در جاده بابل بهنمیر

آپارتمان 66 متر در مجتمع نور 1/بهترین لوکیشن/تک برگ سند

فروش ویلا 160 متر در عربخیل

آژانس های فعال در بهنمیر

دهکده بابل

املاک علی نژاد

املاک گرجی

املاک مانی

املاک آرامش

املاک تاج

املاک ملل بابل

املاک ایران زمین

املاک دریاچه

املاک دریا

ویلا 160 متر سند دار در عربخیل

آپارتمان 82 متر مسکن مهر کاله

فروش خانه نیمه کاره سند دار در روشندان

فروش خانه 146 متر در جاده بابل-بهنمیر

فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر نگین خزر

فروش ویلا روستایی در ساحل چپکرود جویبار

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش 3واحد آپارتمان شخصی یکجا .طبقه دوم دوبلکس

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش آپارتمان 82 متر کاله

فروش آپارتمان 87 متر در میدان شهدا

فروش خانه ویلای شیک 165 متر در داراب دین روشن

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه 110متر در جاده بابل-بهنمیر

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

فروش واحد 77 متری خوش ساخت با سند تک برگ

آپارتمان اندیشه،گلها،نگین بهنمیر

فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر