سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر عربخیل سرخ دشت جاده بابل-بهنمیر داراب دین روشن روشندان کریم کلا شهیدسرا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهنمیر

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهنمیر

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

فروش آپارتمان مجتمع مهرگلها

71 متری در فاز1 فول امکانات با پارکینگ سند تک برگ

ویلایی در بهنمیر

خانه ویلایی سند تک برگ 330 متر زمین

آپارتمان 82 متر مسکن مهر کاله

آژانس های فعال در بهنمیر

دهکده بابل

املاک علی نژاد

املاک گرجی

املاک آرامش

املاک تاج

املاک مانی

املاک ملل بابل

املاک ایران زمین

املاک دریاچه

املاک دریا

فروش ویلا آپارتمان

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 210 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی 100 متری در جاده بابل بهنمیر

فروش ویلا 160 متر در عربخیل

ویلا 160 متر سند دار در عربخیل

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خانه ویلایی توافقی

فروش خانه نیمه کاره سند دار در روشندان

فروش خانه 146 متر در جاده بابل-بهنمیر

فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر نگین خزر

فروش ویلا روستایی در ساحل چپکرود جویبار

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 82 متر کاله

فروش آپارتمان 87 متر در میدان شهدا

فروش خانه ویلای شیک 165 متر در داراب دین روشن

فروش خانه 110متر در جاده بابل-بهنمیر

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

فروش واحد 77 متری خوش ساخت با سند تک برگ

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر