خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهنمیر
آپارتمان 76 متر در بهنمیر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
ویلایی با باغچه 280 متری در بهنمیر
فروش خانه و کلنگی 193 متر در عربخیل
فروش خانه و کلنگی 240 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در بهنمیر
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
فروش دو واحد خانه ویلایی دربست نوساخت سند دار
فروش آپارتمان 75 متر در جاده بابل-بهنمیر
ملک دارای سند درجای بسیارعالی
فروش واحد 85 متری در مجتمع تهران نشین
فروش خانه ویلایی
فروش خانه نفت چال بهنمیر
خانه ویلایی
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 80 متری سند دار(اندیشه)
300متر زمین 110متر بنا ویلای
خانه 205 متر در عربخیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.