سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر عربخیل سرخ دشت جاده بابل-بهنمیر داراب دین روشن روشندان کریم کلا شهیدسرا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهنمیر

گاهی بهترین انتخاب، همونیه که کمتر کسی بهش توجه کرده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهنمیر

گاهی بهترین انتخاب، همونیه که کمتر کسی بهش توجه کرده

ویلایی در بهنمیر

فروش آپارتمان 86 متر در اندیشه

آپارتمان 82 متر مسکن مهر کاله

48مترپینترستی*پارکینگ*تاپ‌لوکیشن*عروس‌دامادی*وام

فروش ویلا آپارتمان

آژانس های فعال در بهنمیر

دهکده بابل

املاک علی نژاد

املاک گرجی

املاک آرامش

املاک تاج

املاک مانی

املاک ملل بابل

املاک ایران زمین

املاک دریاچه

املاک دریا

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 210 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی 100 متری در جاده بابل بهنمیر

فروش ویلا 160 متر در عربخیل

ویلا 160 متر سند دار در عربخیل

فروش خانه نیمه کاره سند دار در روشندان

ویترین سراسری

آپارتمان در حال ساخت

ملک و زمین ییلاق چاک سره

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش خانه 146 متر در جاده بابل-بهنمیر

فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر نگین خزر

فروش ویلا روستایی در ساحل چپکرود جویبار

فروش آپارتمان 82 متر کاله

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 87 متر در میدان شهدا

فروش خانه ویلای شیک 165 متر در داراب دین روشن

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

فروش واحد 77 متری خوش ساخت با سند تک برگ

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

آپارتمان اندیشه،گلها،نگین بهنمیر

48مترپینترستیپارکینگتاپ‌لوکیشنعروس‌دامادیوام