خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهیدسرا بهنمیر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 83 متر درکاله
آپارتمان 83 متری شهرک نگین کاله
400 متر زمین خوش نقشه با بنا کلنگی /تهاتری/فروش
خونه برای فروش
فروش خانه و کلنگی 193 متر در عربخیل
فروش 450 متر زمین با 165 متر بنا کلنگی
ویلایی کلنگی عربخیل با سند 6 دانگ
فروش ویلائی 178 متری در امیرکلا
فروش آپارتمان 83 متر در کاله
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان جهت فروش 68 متر
فروش آپارتمان
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان شهرک نگین کاله
ویلای تکخواب 204 متری در میرودسر
فروش آپارتمان 85 متر درکاله
ویلای ساحلی 100متری
فروش آپارتمان 85متری شهرکی بلوار نیروی هوای
فروش آپارتمان 85متری شهرکی بلوار نیروی هوای
فروش آپارتمان 80 متر درشهرک نارنجستان
فروش آپارتمان در بلوار نیروی هوایی مجتمع نارنجستان
فروش آپارتمان در بلوار نیروهوایی
فروش آپارتمان 85 متر در مجتمع مکانهای مسکونی نیروی هوایی
فروش آپارتمان 78 متر در مجتمع مکانهای مسکونی نیروی هوایی
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک نارنجستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.