سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاسر

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

فروش خونه ییلاقی 85 متر روستای خلرد منطقه کیاسر

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

خانه فروشی در روستای کنیم

آپارتمان 110 متری 3طبقه 3 واحد

خانه سرا در ییلاق با تمام امکانات و لوازم سکونت

آژانس های فعال در کیاسر

املاک قربانی

300 متر خانه حیاط دار

فروش ساختمان مسکونی تجاری در کیاسر

خانه مبله نیمه‌دوبلکس 200 متری در ییلاقات ساری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زمین و خونه

فروش خانه ویلایی تازه‌ساز 2 طبقه در بافت روستا

فروش خانه و کلنگی 100 متر در بلوار کشاورز اهی دشت

ویترین سراسری

منزل ویلایی

فروش آپارتمان 100 متری خوش‌نقشه در خیابان محمودآباد دریای45

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

فروش خانه و کلنگی 650 متر سراهی تاکام به کیاسر

فروش ویلایی 2واحدی 100و140متری نزدیک خیابان اصلی بلوار

350 متر خانه ویلایی روستایی

خانه ویلایی 240 متری سند6دانگ حیاط دار

جستجوهای پیشنهادی

فروش طبقه همکف با تمام امکانات با عالی ترین قیمت

فروش آپارتمان 115 متری تکواحدی/جاده سرخرود

فروش یک واحد اپارتمان

فروش ملک تجاری و مسکونی در قلب ساری میدان ساعت

فروش خونه ویلایی ییلاقی دودانگه فریم

اتاقک کلنگی در میان زمین 90 متری در روستای رسکت

فروش خانه ویلایی