سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاسر

فروش کلنگی 195 متر در سهروردی جنوبی

فروش خونه ییلاقی 85 متر روستای خلرد منطقه کیاسر

آپارتمان 63 متری سند تک برگ فول دیزاین فول امکانات

خانه فروشی در روستای کنیم

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

خانه سرا در ییلاق با تمام امکانات و لوازم سکونت

آژانس های فعال در کیاسر

املاک قربانی

300 متر خانه حیاط دار

فروش ساختمان مسکونی تجاری در کیاسر

خانه مبله نیمه‌دوبلکس 200 متری در ییلاقات ساری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زمین و خونه

فروش خانه ویلایی تازه‌ساز 2 طبقه در بافت روستا

فروش خانه و کلنگی 100 متر در بلوار کشاورز اهی دشت

ویترین سراسری

فروش خانه در روستا

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

آپارتمان تک واحدی بازسازی خوش نقشه بسیج 10 توحید 68

فروش خانه و کلنگی 650 متر سراهی تاکام به کیاسر

فروش ویلایی 2واحدی 100و140متری نزدیک خیابان اصلی بلوار

350 متر خانه ویلایی روستایی

خانه ویلایی 240 متری سند6دانگ حیاط دار

جستجوهای پیشنهادی

فروش طبقه همکف با تمام امکانات با عالی ترین قیمت

فروش آپارتمان 115 متری تکواحدی/جاده سرخرود

فروش یک واحد اپارتمان

فروش ملک تجاری و مسکونی در قلب ساری میدان ساعت

فروش خونه ویلایی ییلاقی دودانگه فریم

اتاقک کلنگی در میان زمین 90 متری در روستای رسکت

فروش خانه ویلایی