سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیاسر

61متر/روبه نما(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز/سندتک برگ

فروش خونه ییلاقی 85 متر روستای خلرد منطقه کیاسر

فروش فوری 3 واحد اپارتمان بسیار شیک

خانه ویلایی 300 متری در کیاسر

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

خانه فروشی در روستای کنیم

آژانس های فعال در کیاسر

املاک قربانی

خانه سرا در ییلاق با تمام امکانات و لوازم سکونت

300 متر خانه حیاط دار

فروش ساختمان مسکونی تجاری در کیاسر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی تازه‌ساز 2 طبقه در بافت روستا

فروش خانه و کلنگی 100 متر در بلوار کشاورز اهی دشت

فروش خانه و کلنگی 650 متر سراهی تاکام به کیاسر

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

4 طبقه با هزار متر زمین

خانه ویلایی سیدابوصالح

فروش ویلایی 2واحدی 100و140متری نزدیک خیابان اصلی بلوار

خانه ویلایی 240 متری سند6دانگ حیاط دار

فروش ملک در هزار جریب

فروش یک واحد اپارتمان

جستجوهای پیشنهادی

فروش ملک تجاری و مسکونی در قلب ساری میدان ساعت

فروش خونه ویلایی ییلاقی دودانگه فریم

اتاقک کلنگی در میان زمین 90 متری در روستای رسکت

فروش خانه ویلایی

فروش ویلا ییلاقی 110 متر پاجی

فروش و معاوضه 400 متر ویلای جنگلی

فروش نقدی ، معاوضه با دو واحد در منطقه یک