سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بالاده کیاسر

فروش یک واحد آپارتمان به متراژ 80 واقع در شهرک سارویه

خانه سرا در ییلاق با تمام امکانات و لوازم سکونت

48مترپینترستی*پارکینگ*تاپ‌لوکیشن*عروس‌دامادی*وام

300 متر خانه حیاط دار

فروش اپارتمان کلید نخورده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی تازه‌ساز 2 طبقه در بافت روستا

فروش خانه و کلنگی 100 متر در بلوار کشاورز اهی دشت

خانه ویلایی 300 متری در کیاسر

خانه فروشی در روستای کنیم

فروش ساختمان مسکونی تجاری در کیاسر

فروش خونه ییلاقی 85 متر روستای خلرد منطقه کیاسر

فروش ویلا سویسی 200 متر در وری

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

فروش ویلایی 2واحدی 100و140متری نزدیک خیابان اصلی بلوار

فروش یک واحد اپارتمان

فروش ملک در هزار جریب

ویلایی نوساز در دودانگه

جستجوهای پیشنهادی

فروش خونه ویلایی ییلاقی دودانگه فریم

فروش منزل ویلایی

اتاقک کلنگی در میان زمین 90 متری در روستای رسکت

فروش ویلا ییلاقی 110 متر پاجی

ساختمان دو واحد دوبلکس و یک واحد پایین زمستانه

خونه روستایی 502 متر

فروش ملک تجاری و مسکونی در قلب ساری میدان ساعت

48مترپینترستیپارکینگتاپ‌لوکیشنعروس‌دامادیوام