سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل

ویترین

فروش آپارتمان 120 متر فول و دلباز در خیابان شریعتی

فروش دربستی تمیز 95 متر در انتهای بهزاد

فروش آپارتمان 132 متر در خیابان گل شریعتی

فروش آپارتمان تک واحدی فول امکانات در تاپ لوکیشن

فروش خانه گنج افروز خوش قیمت

منزل ویلایی به صورت سوییت با یک خواب نیمه کار در پایین

آپارتمان 89 متر دربوستان 19با آسانسور

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

فروش خانه و کلنگی 75 متر در کمربندی شرقی

آژانس های فعال در بابل

املاک اکسین

گروه مشاورین املاک هخامنش

عالیجناب مازندران

دپارتمان مهندسی افرا

املاک جهان آرا

بابل املاک

خانه ایرانی

املاک بناری

املاک دژار

گروه مشاورین ثریایی

فروش تکواحد صفر90 متر مامطیر زوج

فروش تکواحد فول130 متر ضرابپوری

معاوضه یا فروش واحد191 متر خ شریعتی

فروش تکواحد 160 متر چهارراه امیرکبیر

فروش تکواحد صفر100 متر امیرکبیر شرقی

فروش معاوضه واحد فول 161 متر بسیج فرد

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

فروش آپارتمان نو ساز حدود 100 متر

فروش یکجا آپارتمان 4 طبقه 5 واحدی

فروش واحد شیک 85 متر بسیج 11

فروش واحد110 متر حوالی شریعتی

فروش تکواحد95 متر شهرک دانش

فروش تکواحد110 متر چهارراه امیرکبیر

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه کلنگی امیرکبیر شرقی تاپ لوکیشن

دو طبقه شیک نوساز نما سنگ نورپردازی کف سرامیک

فروش آپارتمان 212 متر در امیرکبیر غربی

فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی شرقی

فروش خانه دربستی 105 متر در امیرکبیر

فروش آپارتمان 142 متری در ضرابپوری

فروش آپارتمان 145 متر در کمربندی غربی