سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابا آباد بابل

54متر رو به نما فول امکانات سند تک برگ مناسب سرمایه گذاری

فروش ویلا220 متر در ترک محله

فروش44متری/فاز 1/نورگیر/موقعیت مرکزشهر

برای جابه جایی به بفروش می‌رسد (توافقی)*

فروش آپارتمان96 متر در شهرزیبا سند تکبرگ فول

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی

آژانس های فعال در محدوده

املاک نقش جهان

4طبقه فروشی نزدیک درویش خاک

مسکونی منزل

فروش خانه آپارتمانی

فروش آپارتمان 78 متر در شهرک ارزو

واحدی ساکت وآرام ویوی زیبا آفتاب خور مناسب بدون رطوبت ونمی

خانه و کلنگی 300 متر در ارمک

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

خانه ویلایی کلنگی

اپارتمان دوخواب ، بوله کلا ، امیرکبیر

آپارتمان 78 متری در شهرک آرزو که با طبیعت همسایه است

فروش آپارتمان 78 متر در شهرک آرزو کد 537

فروش آپارتمان 74 متر در شهرک آرزو کد 535

جستجوهای پیشنهادی

فروش خونه کلنگی

خانه ویلایی سنددار جاده فیلبند چلاو نجار کلا با ویو ابدی

فروش خانه و کلنگی 160 متر در اسبوکلا

فروش خانه و کلنگی 180 متر در اسبوکلا

خانه نیمه ساخت داخل بافت روستاباپروانه ساخته شده

خونه زمین همراه با خونه کلنگی

فروش فوری خانه کلنگی در اسبوکلا با سند تک برگ گاز واب وبرق