سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوله کلا بابل

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

فروش آپارتمان 78 متر در شهرک آرزو کد 537

73مترسالن‌پرده‌خور*پارکینگ*جایگزین‌امن‌طلا*وامدار

خانه و کلنگی 300 متر در ارمک

فروش آپارتمان 76 متر ، سند تک برگ ، مدرن

فروش آپارتمان 74 متر در شهرک آرزو کد 535

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک هخامنش

دپارتمان مهندسی افرا

املاک زمرد

مسکونی منزل

فروش خانه آپارتمانی

فروش آپارتمان 78 متر در شهرک ارزو

واحدی ساکت وآرام ویوی زیبا آفتاب خور مناسب بدون رطوبت ونمی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی

فروش ویلا220 متر در ترک محله

ویترین سراسری

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

ویلا 110 متری یک خواب در فرح آباد

برای جابه جایی به بفروش می‌رسد .فوری.*

فروش خانه 178 مترلوکس در ابتدای جاده قدیم

خانه ویلایی سنددار جاده فیلبند چلاو نجار کلا با ویو ابدی

فروش خانه و کلنگی 160 متر در اسبوکلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 180 متر در اسبوکلا

خانه نیمه ساخت داخل بافت روستاباپروانه ساخته شده

فروش فوری خانه کلنگی در اسبوکلا با سند تک برگ گاز واب وبرق

فروش طبقه ی دوم لب جاده اصلی خراسان محله بابل

فروش خانه و کلنگی 180 متر در اسبوکلا

فروش خونه کلنگی

فروش خانه و کلنگی 300 متر در چمازین

73مترسالن‌پرده‌خورپارکینگجایگزین‌امن‌طلا*وامدار