سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوله کلا بابل

88متری شمال فاز7تهران دراستان شهرجدیدپرندبارتبه بالا

فروش آپارتمان 78 متر در شهرک آرزو کد 537

70متر+غرق نور/لوکس دیزاین+وام آماده+سندتک برگ

خانه و کلنگی 300 متر در ارمک

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 74 متر در شهرک آرزو کد 535

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک هخامنش

دپارتمان مهندسی افرا

املاک زمرد

مسکونی منزل

فروش خانه آپارتمانی

فروش آپارتمان 78 متر در شهرک ارزو

واحدی ساکت وآرام ویوی زیبا آفتاب خور مناسب بدون رطوبت ونمی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی

فروش ویلا220 متر در ترک محله

ویترین سراسری

خانه ویلایی توافقی

فروش یکجا آپارتمان 4 طبقه 5 واحدی(مالکم)

منزل مسکونی

برای جابه جایی به بفروش می‌رسد .فوری.*

فروش خانه 178 مترلوکس در ابتدای جاده قدیم

خانه ویلایی سنددار جاده فیلبند چلاو نجار کلا با ویو ابدی

فروش خانه و کلنگی 160 متر در اسبوکلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 180 متر در اسبوکلا

خانه نیمه ساخت داخل بافت روستاباپروانه ساخته شده

فروش فوری خانه کلنگی در اسبوکلا با سند تک برگ گاز واب وبرق

فروش طبقه ی دوم لب جاده اصلی خراسان محله بابل

فروش خانه و کلنگی 180 متر در اسبوکلا

فروش خونه کلنگی

فروش خانه و کلنگی 300 متر در چمازین