سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آهنگرکلا بابل

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

آپارتمان فروشی واقع در میدان اوقاف

58مترعروس‌دامادی*فول‌دیزاین*پارکینگ*مالک‌پول‌لازم

فروش آپارتمان 125 متر در اوقاف چاله زمین

فروش آپارتمان 48 متر در بریانک سندتکبرگ

سرمایه گذاری آپارتمان 110 متری نوساز میدان اوقاف

آژانس های فعال در محدوده

املاک کمالیان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل ویلایی410متری،بابل،احمدچالپی

فروش خونه کلنگی

برای جابه جایی به بفروش می‌رسد .فوری.*

فروش خانه و کلنگی 140 متر در کلاگرمحله

فروش خانه و کلنگی 995 متر در اسبوکلا

خانه فوری 70 متر

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش 3واحد آپارتمان شخصی یکجا .طبقه دوم دوبلکس

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش خانه و کلنگی 160 متر در اسبوکلا

فروش خانه 178 مترلوکس در ابتدای جاده قدیم

خانه ویلایی سنددار جاده فیلبند چلاو نجار کلا با ویو ابدی

فروش خانه و کلنگی 180 متر در اسبوکلا

جستجوهای پیشنهادی

خانه نیمه ساخت داخل بافت روستاباپروانه ساخته شده

خونه زمین همراه با خونه کلنگی

فروش آپارتمان 74 متر در شهرک آرزو کد 535

مسکونی منزل

فروش خانه آپارتمانی

فروش آپارتمان 78 متر در شهرک ارزو

واحدی ساکت وآرام ویوی زیبا آفتاب خور مناسب بدون رطوبت ونمی

58مترعروس‌دامادیفول‌دیزاینپارکینگ*مالک‌پول‌لازم