سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آهنگرکلا بابل

اپارتمان شیک

فروش آپارتمان 125 متر در اوقاف چاله زمین

فروش ویژه آپارتمان 76 متر در شهرک مریم(خانم ادیب)

سرمایه گذاری آپارتمان 110 متری نوساز میدان اوقاف

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل ویلایی410متری،بابل،احمدچالپی

آژانس های فعال در محدوده

املاک صادقی

فروش خونه کلنگی

برای جابه جایی به بفروش می‌رسد .فوری.*

فروش خانه و کلنگی 140 متر در کلاگرمحله

فروش خانه و کلنگی 160 متر در اسبوکلا

خانه فوری 70 متر

فروش خانه 178 مترلوکس در ابتدای جاده قدیم

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش ملک تجاری، مسکونی بهترین فرصت سرمایه گذاری

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

خانه ویلایی سنددار جاده فیلبند چلاو نجار کلا با ویو ابدی

فروش خانه و کلنگی 180 متر در اسبوکلا

خانه نیمه ساخت داخل بافت روستاباپروانه ساخته شده

خونه زمین همراه با خونه کلنگی

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری خانه کلنگی در اسبوکلا با سند تک برگ گاز واب وبرق

خانه و کلنگی 300 متر در ارمک

فروش آپارتمان 74 متر در شهرک آرزو کد 535

مسکونی منزل

فروش خانه آپارتمانی

فروش آپارتمان 78 متر در شهرک ارزو

واحدی ساکت وآرام ویوی زیبا آفتاب خور مناسب بدون رطوبت ونمی