سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در للوک بابل

59متری خوش نقشه با دیزاین حرفه ای/ بدون نقص همراه سند تکبرگ

خونه باغ ویلایی6700متر،مازندران،بابل،احمدچالپی

فروش آپارتمان 48 متر در بریانک سندتکبرگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 110 متر 4 سال کمربندی شرقی

فروش آپارتمان 95 متر در شهرک مریم

فروش آپارتمان 156متر(کاظم بیکی)

آژانس های فعال در محدوده

املاک آریایی

فروش زیرقیمت آپارتمان 131متر(کاظم بیکی)

فروش آپارتمان 85 متر در کاظم بیکی

فروش آپارتمان 118 متر

فروش آپارتمان 140 متر در کاظم بیکی

فروش آپارتمان و مفازه 4 طبقه کاظم بیگی

سند ملک فول در حد

ویترین سراسری

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

واحد 63متری خوش نقشه

آپارتمان 131متر 3خواب کاظم بیگی

آپارتمان 71 متری فول امکانات/زیر ده سال ساخت

فروش آپارتمان 75 متری دوخواب در کاظم بیگی

ملک طبقه دوم

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه کلنگی، ویلایی .دربست. حیاط دار.میدان کشوری

ویلا کلنگی زیر قیمت ، شکار

فروش خانه نیمه کاره.دلاورکلا

فروش خانه و کلنگی 90 متر در پل محمدحسن خان دلاورکلا

فروش آپارتمان 104 متر در شهرک فرهنگیان

فروش آپارتمان 79 متر در گله محله

فروش آپارتمان 81 متر در گله محله