سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خطیب بابل

فروش آپارتمان 125 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 118 متر

فروش آپارتمان 60 متر ، سندتک برگ ، بانو پسند

فروش آپارتمان 140 متر در کاظم بیکی

66 متر آرام و خانوادگی / نور دائمی / خوش‌قواره

فروش آپارتمان و مفازه 4 طبقه کاظم بیگی

فروش آپارتمان 110 متر 4 سال کمربندی شرقی

فروش فوری آپارتمان 131متر در کاظم بیکی

سند ملک فول در حد

آپارتمان 131متر 3خواب کاظم بیگی

آپارتمان 131متر 3خواب بسیار شیک

آپارتمان 71 متری فول امکانات/زیر ده سال ساخت

ویترین سراسری

فروش آپارتمان ساحلی پلاک اول آب دو خوابه داخل محیط شهری

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش آپارتمان 75 متری دوخواب در کاظم بیگی

ملک طبقه دوم

فروش آپارتمان 120 متر در کاظم بیکی

فروش خانه کلنگی، ویلایی .دربست. حیاط دار.میدان کشوری

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویژه خانه دربستی 294متر در کاظم بیکی

فروش آپارتمان 140 متر در کاظم بیگی

فروش آپارتمان 74 متر سادات محله

فروش آپارتمان 69 متری کاظم بیکی استثنائی

خونه باغ ویلایی6700متر،مازندران،بابل،احمدچالپی

فروش خانه و کلنگی 208 متر در سرخ کلا

فروش خانه و کلنگی 120 متر در سرخ کلا