سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در انارستان بابل

فروش بقیمت ترین نوساز های منطقه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در انارستان بابل

فروش بقیمت ترین نوساز های منطقه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 100 متری

فروش زمین یک دریا 477 متر چاک سر سرخرود

خانه ویلایی مجهز

59 متری/تاپ لوکیشن/فول فرنیش/ سند تک برگ اماده

فروش آپارتمان 96 متر در کمربندی غربی توحید 4/1کد 746

فروش خانه دوبلکس به همراه یک کارگاه بازسازی تفلون فعال

فروش خانه و کلنگی 75 متر در گنج افروز

خانه ویلایی شیک 200 متر در گنج افروز

فروش خانه گنج افروز خوش قیمت

فروش منزل دربستی

فروش ویلایی 78متری

ویترین سراسری

واحد صد متری با امکانات مدرن طبق سلیقه شما

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش یک دستگاه خانه همکف قیمت مناسب

100 متری شخصی تجاری مسکونی

خونه دربستی

ساختمان نیمه کاره 110 متر

فروش خانه دربستی داخل کوچه جمال بعد شهرک ابیاری

جستجوهای پیشنهادی

یک دستگاه آپارتمان دو طبقه

فروش آپارتمان شهرک ارزو

فروش منزل ویلایی همکف شهر گتاب

فروش خانه نیمه کاره

زمین 550متری وخانه دوبلکس160متری وکوچه وگلخانه 250 متری

فروش خانه ویلایی 190 متر در کلاگرمحله

باغچه به همراه سوییت