سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در انارستان بابل

61متر رو به نما/پارکینگ سندی/اقساط

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 100 متری

آپارتمان 70 متری خوش نقشه سند تک برگ شهریار

خانه ویلایی مجهز

45مترخوش نقشه/ پارکینگ و آسانسور/وام دار

فروش خانه و کلنگی 382 متر در هلیدشت روستای فولاد کلا

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 96 متر در کمربندی غربی توحید 4/1کد 746

فروش خانه دوبلکس به همراه یک کارگاه بازسازی تفلون فعال

فروش خانه 78متری در موقعیتی عالی

فروش خانه گنج افروز خوش قیمت

خانه شخصی ویلایی

ویترین سراسری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

3 واحد آپارتمان لوکس کلید نخورده در ارغوان

4 واحدآپارتمان

فروش خانه و کلنگی 75 متر در گنج افروز

خانه ویلایی شیک 200 متر در گنج افروز

فروش منزل دربستی

خانه ویلایی 78 متری

جستجوهای پیشنهادی

100 متری شخصی تجاری مسکونی

خونه دربستی

ساختمان نیمه کاره 110 متر

فروش خانه باغ زیبای 500 متر در اطاقسرای بابل روستای پازمین

آپارتمان با ساخت عالی و ویوی بینظیر

فروش خانه نیمه کاره

فروش خانه آپارتمانی 85 متری .