سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در انارستان مرزیکلا

۱۲

66متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در انارستان مرزیکلا

66متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

فروش آپارتمان 96 متر در کمربندی غربی توحید 4/1کد 746

58متر سندتکبرگ دوخواب*یک تیرو دو نشان/سرمایه گذاری/سکونت

خانه ویلایی 100 متری

خانه ویلایی مجهز

فروش خانه و کلنگی 382 متر در هلیدشت روستای فولاد کلا

170 متر زمین با بنای 15 ساله در بابلکنار

ویلا نیمه کاره 110 متر زمین 65 متر بنا

خانه 70 متری در بلوار نژاد اکبر

فروش خانه و کلنگی 300 متر در بابلکنار

ویترین سراسری

ویلایی نیمه کاره مناسب برای سرمایه گذاری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

خانه جنگلی در منطقه لفور300متر

اپارتمان در شهاب نیا

خانه ییلاقی 90 متری

فروش دو واحد خونه ویلایی با پروانه

جستجوهای پیشنهادی

اپارتمان نوساخت

فروش خانه ویلایی در شیرگاه

فروش خانه باغ زیبای 450 متر در اطاقسرای بابل روستای پازمین

آپارتمان با ساخت عالی و ویوی بینظیر

فروش خانه نیمه کاره

فروش خانه آپارتمانی 85 متری .

فروش420 متر خانه ویلایی حیاط دار باغ مرکبات