سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اجاک بابل

آپارتمان 87 متر نورگیر/پارکینگ اختصاصی/فول امکانات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اجاک بابل

آپارتمان 87 متر نورگیر/پارکینگ اختصاصی/فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 96 متر در کمربندی غربی توحید 4/1کد 746

خانه ویلایی 277 متر

خانه ویلایی 100 متری

فروش آپارتمان 80 متری در شهریار/غرق نور و آرامش

خانه ویلایی مجهز

فروش خانه و کلنگی 382 متر در هلیدشت روستای فولاد کلا

فروش خانه آپارتمانی 85 متری .

فروش420 متر خانه ویلایی حیاط دار باغ مرکبات

یک دستگاه آپارتمان دو طبقه

فروش آپارتمان شهرک ارزو

فروش منزل ویلایی همکف شهر گتاب

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش یک دستگاه خانه همکف قیمت مناسب

فروش آپارتمان 85متری گتاب

فروش خانه نیمه کاره

زمین 550متری وخانه دوبلکس160متری وکوچه وگلخانه 250 متری

فروش خانه ویلایی 190 متر در کلاگرمحله

جستجوهای پیشنهادی

باغچه به همراه سوییت

فروش فوری خانه در درزی کلا آخوندی قیمت توافقی

فروش منزل ویلایی شهر گتاب

خانه ویلایی 200 متری در بابلکنار

170 متر زمین با بنای 15 ساله در بابلکنار

خانه 70 متری در بلوار نژاد اکبر

ویلا نیمه کاره 110 متر زمین 65 متر بنا