سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آری بابل

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری ویلایی مبله 110 متری 2 واحدی در سوادکوه

70 متری سند تک برگ سالن پرده خور

84 متر آپارتمان در لوکشین فوق العاده بابل

فروش زمین یک دریا 477 متر چاک سر سرخرود

فروش آپارتمان 85 متر در بندپی غربی

آپارتمان همراه با تجاری فروش یا معاوضه (سر هم میدم

دو طبقه نیمه کاره باتجاری

خریدار آپارتمان

آپارتمان 100متری با ویو چهارطرف جنگل

ویلا جذاب درحاشیه جنگل و رودخانه در روستای دیوا بندپی غربی

منزل کلنگی مسکونی

ویترین سراسری

آپارتمان تک واحدی بازسازی خوش نقشه بسیج 10 توحید 68

واحد نوساز،در بهترین لوکیشن

خانه ویلایی کلنگی

ساختمان ویلایی

زمین باغی به همراه سوئیت

717متر زمین مسکونی با سند تک برگ

خانه ‌ویلایی سوادکوه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 220 متر در بابل کمربندی شرقی

فروش منزل مسکونی حیاط دار درزیکلا نصرایی

فروش خانه ویلایی 100 متر در شیخ موسی

فروش اپارتمان طبقه ی دوم

زمین با ساختمان نیمه کاره دربابل روستای سرجیکلابندپی

فروش آپارتمان 85متری

خریدار خانه و زمین ییلاقی لهه و شالینگچال