سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آری بابل

69 متری / خوش نقشه / تاپ لوکیشن/سند تک برگ

فروش خانه و کلنگی 300 متر در آری

74متر/سالن پرده خور/قابل تهاتر/2خواب خطی نورگیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری ویلایی مبله 110 متری 2 واحدی در سوادکوه

120متر/پنتبا 45متر حیاط اختصاصی/فول در راغب

خونه قدیمی با حیاط

آژانس های فعال در محدوده

املاک ملل بابل

فروش خانه و کلنگی 130 متر در بندپی غربی

فروش آپارتمان 90 متر در بندپی غربی

84 متر آپارتمان در لوکشین فوق العاده بابل

فروش آپارتمان 85 متر در بندپی غربی

آپارتمان همراه با تجاری فروش یا معاوضه (سر هم میدم

دو طبقه نیمه کاره باتجاری

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

خریدار آپارتمان

آپارتمان 100متری با ویو چهارطرف جنگل

ویلا جذاب درحاشیه جنگل و رودخانه در روستای دیوا بندپی غربی

زمین باغی به همراه سوئیت

جستجوهای پیشنهادی

717متر زمین مسکونی با سند تک برگ

فروش آپارتمان 81 متر در پونک

فروش آپارتمان 220 متر مناسب سرمایه گزاری کمربندی شرقی

خانه ویلایی بابل 160 متر با سند جاده حبیبی

خانه ویلایی دوبلکس با حیاط سند تک‌برگ زوارده بابل

فروش منزل مسکونی حیاط دار درزیکلا نصرایی

خانه ییلاقی شیخ موسی ق مناسب