سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایستگاه آمل بابل

99متر قصرنور/مدرن و فول امکانات/ساختمان برند

۲۰

99متر قصرنور/مدرن و فول امکانات/ساختمان برند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایستگاه آمل بابل

99متر قصرنور/مدرن و فول امکانات/ساختمان برند

آپارتمان 98 متر تک واحدی در شهرک چمران

آپارتمان 81 متری

93 متر خوش‌نقشه | ایستگاه آمل | سند ملک

55 متری دیـزاین اروپـایی با پارکینگ اندیشه

فروش آپارتمان 81 متر در جاده ساحلی

آژانس های فعال در محدوده

املاک مدرن

گروه مشاورین املاک هخامنش

املاک اکسین

املاک بناری

دپارتمان مهندسی افرا

املاک شوبان (چناری)

املاک عدالت

املاک امیری 677

املاک ایران پناه

املاک شفیعی

فروش آپارتمان 85 متری | شهرک آزادگان

فروش آپارتمان 70 متر در ایستگاه آمل

فروش آپارتمان 75 متر در ایستگاه آمل

فروش خانه و کلنگی 149 متر در پل محمد حسن خان

فروش آپارتمان 93 متر در ایستگاه آمل خیابان وارش (کران سازه)

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک فرهنگیان.پل محمد حسن خان

ویترین سراسری

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

165متری در خیابان جویبار

فروش 240 متری خیابان حافظ

فروش آپارتمان 100 متر در بابل شهرک اندیشه

فروش آپارتمان 88 متر در شهرک فرهنگیان معاوضه با ویلایی

فروش آپارتمان 75 متر در شهرک آزادگان

آپارتمان 80 متر در شهرک چمران سند ملک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 85 متر در شهرک آزادگان

3خواب نوساز فول حوالی ایستگاه آمل

فروش آپارتمان 70 متر در شهرک چمران

فروش آپارتمان 75 متر ساختمان جوان مناسب زوج های جوان

فروش آپارتمان 66 متر درپل محمد حسن خان

فروش آپارتمان 85 متر

فروش آپارتمان سند دار 75 متر در شهرک آزادگان