سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسپی کلارمنت بابل

فروش آپارتمان 73 متر2خواب به این جذابی دیده بودی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسپی کلارمنت بابل

فروش آپارتمان 73 متر2خواب به این جذابی دیده بودی

زمین و خانه قدیمی

60متر * نوساز * زیر قمیت * اسانسور پارکینگ /ساختمان برند

خانه ویلایی شیک بابل جاده کیاکلا روستا رمنت

آپارتمان فروشی فول امکانات

فروش یا تهاتر منزل شخصی ساز

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری ویلا دوبلکس نوساز 168 مترجاده بابل بهنمیر

83 متری در شهرک کیانمهر

فروش منزل 150 متری در جاده کیاکلا

فروش منزل ویلایی در جاده کیاکلا

فروش خونه ویلایی بسیار عالی در جاده کیاکلا

واحد 75متری مجتمع کیامهر

ویترین سراسری

آپارتمان 125 متری مسکن ملی میاندرود ساری

واحد صد متری با امکانات مدرن طبق سلیقه شما

آپارتمان در کشوری داراالشفا سرداران 9

فروش آپارتمان 78متری با آسانسور در جاده کیاکلا

خانه ویلایی 400 متری در جاده کیاکلا

خانه کلنگی قابلیت تجاری و مسکونی

خانه ویلایی سلطان محمد طاهر

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی دوبلکس نقلی شیک

فروش آپارتمان 78 متر در جاده کیاکلا

فروش آپارتمان شهرک کیا مهر در جاده کیاکلا

فروش خانه و کلنگی 425 متر در جاده کیاکلا

فروش خانه دربست 65 متر در جاده کیاکلا

فروش ویلایی 200 متری سند دار با موقعیت و قیمت عالی

فروش آپارتمان شخصی