سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسپی کلارمنت بابل

فروش آپارتمان 60 متر / سندتک برگ _ فول امکانات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسپی کلارمنت بابل

فروش آپارتمان 60 متر / سندتک برگ _ فول امکانات

زمین و خانه قدیمی

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

خانه ویلایی شیک بابل جاده کیاکلا روستا رمنت

«این 51متر یه چیزی داره که بقیه ندارن

فروش یا تهاتر منزل شخصی ساز

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 425 متر در جاده کیاکلا

فروش آپارتمان 80 متر در جاده کیاکلا

فروش آپارتمان 77 متر فول امکانات در بابل شهرک کیانمهر

خانه 130متری

فروش منزل ویلایی در جاده کیاکلا

فروش خونه ویلایی بسیار عالی در جاده کیاکلا

ویترین سراسری

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش ویلایی 420 متر با موقعیت عالی

فروش ویلایی 200 متری سند دار با موقعیت و قیمت عالی

فروش ویلایی شیک و زیبا با لوکیشن و قیمت استثنایی

فروش منزل دوبلکس شیک و نقلی در جاده کیاکلا، شهرک مهردشت

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری ویلا دوبلکس نوساز 168 مترجاده بابل بهنمیر

83 متری در شهرک کیانمهر

فروش منزل 150 متری در جاده کیاکلا

فروش آپارتمان 78متری با آسانسور در جاده کیاکلا

خانه ویلایی 400 متری در جاده کیاکلا

خانه کلنگی قابلیت تجاری و مسکونی

خانه ویلایی سلطان محمد طاهر