سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکبیر بابل

ویترین

فروش آپارتمان 100 متر

فروش آپارتمان 143 متر در امیرکبیر

آپارتمان 78 متری در شهرک ارزو فوری

فروش آپارتمان 98 متری کمربندی غربی توحید 1

فروش آپارتمان 90 متر در امیرکبیر

88متری شمال فاز7تهران دراستان شهرجدیدپرندبارتبه بالا

فروش آپارتمان 198 متر در امیرکبیر

فروش آپارتمان 190 متر در امیرکبیر

فروش آپارتمان 170 متر در امیرکبیر غربی اوشیب

آژانس های فعال در محدوده

املاک اکسین

عالیجناب مازندران

الماس غرب

املاک فردوس

گروه مشاورین املاک هخامنش

املاک دژار

دپارتمان مهندسی افرا

املاک تاج

املاک شیرزاد

املاک کران سازه

فروش آپارتمان 83 متری میدان حمزکلا

فروش آپارتمان 360 متر در امیرکبیر

فروش دربستی تجاری مسکونی131 متری پاسداران پورگنجی 16

فروش آپارتمان 270 متر در امیرکبیر غربی

فروش آپارتمان 113 متر در شهابنیا

فروش آپارتمان 300 متری در محدوده استادیوم آزادی

ویترین سراسری

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش آپارتمان پنت 270 متری کوچه نیما امیرکلا

فروش آپارتمان 80 متر در دارالشفا

فروش خانه نیم ساخته با 160 متر زمین شهر امیرکلا

فروش آپارتمان 161 متر در امیرکبیر غربی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 110 متر در امیرکبیر

فروش آپارتمان 68 متری | خورشید کلا

فروش خانه و کلنگی 150 متر، خیابان وحدت

فروش پنت 125 متری، خیابان گل

فروش آپارتمان 180 متری، خیابان وحدت

فروش آپارتمان 350 متر در امیرکبیر

فروش آپارتمان 100 متری، خیابان وحدت