خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکبیر بابل
(۲۷,۲۳۷ آگهی)با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود


فروش آپارتمان 72 متر در بابل امیرکبیر


فروش آپارتمان 193 متر در بابل امیرکبیر


فروش آپارتمان 250 متری در امیرکبیر شرقی (معاوضه)


فروش آپارتمان 145 متر در بابل امیرکبیر


فروش آپارتمان 114 متر در بابل امیرکبیر


فروش آپارتمان 155 متر در بابل امیرکبیر


فروش آپارتمان 190 متر در بابل امیرکبیر


فروش آپارتمان 100 متر در بابل امیرکبیر


فروش آپارتمان 230 متر در امیرکبیر (میدان انوشه )
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.