خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی غربی بابل
(۲۴,۹۲۲ آگهی)

فروش واحد 3خوابه تک واحدی خورشید کلا146متر


فروش آپارتمان سه خواب در کمربندی غربی خورشید کلا135 متر


پیش فروش آپارتمان 120 متری محدوده سان سیتی


فروش آپارتمان 125 متر در بابل خیابان استادیوم


فروش آپارتمان 115 متر در کمربندی غربی فول امکانات


فروش آپارتمان 87 متر در کمربندی غربی ضرابپوری


فروش آپارتمان 88 متر سند ملک بسیار شیک در امیرکبیر


معاوضه آپارتمان 170 متری لاکچری در کمربندی غربی


آپارتمان 84 متری تک واحدی در کمربندی غربی


فروش آپارتمان 101 متر در کمربندی غربی(امیر کبیر)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.