معاوضه فروش خانه کرج بابابل 170 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 118 متر در حمزه کلا
آپارتمان 115 متر نوساز در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 140 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 160 متر در کمربندی غربی(توحید زوج)
فروش و معاوضه اپارتمان 147 متری نوساز در بهترین کوچه بسطامی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی غربی بابل
Ad
فروش آپارتمان دو خوابه شیک در خیابان تختیفروش آپارتمان 66 متر در کمربندی غربی
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 110 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 92 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 88 متر توحید زوج
فروش آپارتمان 87 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 96 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
آپارتمان 65 متر در کمربندی غربی
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش آپارتمان
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان 160 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 176 خورشیدکلا(معاوضه)
فروش خانه و کلنگی 71 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در شهاب نیا حر14
فروش و معاوضه آپارتمان 165 متری نوساز در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 139 متری
فروش نقد و معاوضه آپارتمان 199 متری در امیرکبیر غربی
اپارتمان 160 متری نوساز در کوچه های بهاران فرد
فروش ومعاوضه آپارتمان 160 متر در شهابنیا
فروش و معاوضه آپارتمان 147 متر نوساز در کمربندی غربی
فروشو معاوضه خانه و کلنگی 235 متر در کمربندی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.