خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی غربی بابل
(۲۶,۶۵۱ آگهی)با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود

Ad
واحد 79 متری عرصه و عیان بهترین لوکیشن سبلان جنوبی

آپارتمان نوساز108 متر خوش نقشه در میدان مادر


آپارتمان نوساز 90 متری بسیار شیک در محدوده تندست


فروش خانه ویلایی 85 متری نوساز در کمربندی غربی


فروش آپارتمان 76 متر در کمربندی غربی تک واحدی با آسانسور


فروش آپارتمان 85 متر در کمربندی غربی با آسانسور


آپارتمان لوکس نوساز 120متری خیابان شریعتی با سندملک فول


آپارتمان 130متری خیابان گل ،فول شیک با سند مالکیت


فروش آپارتمان 147 متر در بابل کمربندی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.