فروش آپارتمان 120 متر در کمربندی شرقی سند ملک
فروش آپارتمان 74 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 76 متر در گلستان زوج
فروش یا معاوضه آپارتمان 100 متری در اشرفی
فروش آپارتمان 119 متر سه خواب سند ملک
فروش آپارتمان 75 متر در بابل کمربندی شرقی بوستان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی شرقی بابل
فروش خانه و کلنگی 90 متر در کمربندی شرقی
آپارتمان 107 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 96 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 97 متر در کمربندی شرقی
فروش منزل دربستی130 متر در کمربندی شرقی
آپارتمان 111 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 58 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 104 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 83 متر در کمربندی شرقی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 98 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 73 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 97 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 90 متری فوق العاده شیک در کمربندی شرقی
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک دانش تک واحد
فروش آپارتمان 85 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 72 متر در گلستان4
فروش منزل شخصی 80 متر در فیضیه14
فروش آپارتمان 114 متر در گلستان4
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.