سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر اغوزبن باریک کلا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکلا

فروش و تعویض

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکلا

فروش و تعویض

فروش خانه و کلنگی 140 متر در مرکز شهر

فروش منزل دربستی در امیرکلا خیابان بهشتی 11

فروش دربستی لاکچری 260 متر در مرکز شهر

141 متری فول بازسازی دو خواب بلوار راغب ایران زمین

فروش آپارتمان فول نصبیجات 103 متر درمحدوده شهرک عسگریان

آژانس های فعال در امیرکلا

املاک جهان آرا

عالیجناب مازندران

املاک پردیس

گروه مشاورین ثریایی

املاک پور جواد

بابل املاک

املاک شفیعی

ایلیا ( شریعتی)

دپارتمان مهندسی افرا

املاک امید

فروش آپارتمان خوش نقشه92 متر درابن سینا

فروش دربستی بازسازی شده 215 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 105 متر فول در حوالی میدان بندرکلا

فروش ویژه آپارتمان 126 متر شهرک فاطری

آپارتمان نوساز خام 94متر مرکز شهر امیرکلا

فروش آپارتمان 205 متر امیرکلا

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش واحد آپارتمان 180 متری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش دربستی (به قیمت) 296 متر در مقبره پیش

آپارتمان 90 متری در بلوار ابن سینا

94متر/2 خواب/ نوساز/امیرکلا حومه پروفسور نوری

منزل دربست فروشی در کمربندی امیرکلا(کمال محله)

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 180 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 130 متر تک واحد فول در امیرکلا

آپارتمان 105 متری اکازیون / کوچه بن بست

فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 95 متر در بلوار بهشتی

فروش خانه و کلنگی 250 متر در مرکز شهر