سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکلا

ویترین

آپارتمان بسیار شیک 95 متر در کمربندی امیرکلا

فروش فوری آپارتمان 92 متر در مرکز شهر امیرکلا

فروش خانه 620 متر در مرکز شهر

فروش و تعویض

فروش خانه حیاط دار 105 متر بنا در امیرکلا درزیکلا

فروش منزل دربستی در امیرکلا خیابان بهشتی 11

فروش آپارتمان 300 متر در مرکز شهر

97 متری نوساز بسیار خوش نقشه پارکینگ سندی غرق نور

آپارتمان 135 متر در امیرکلا شهرک پروفسور نوری

آژانس های فعال در امیرکلا

املاک جهان آرا

عالیجناب مازندران

املاک پردیس

گروه مشاورین ثریایی

املاک پور جواد

املاک میکائیل

بابل املاک

املاک شفیعی

ایلیا ( شریعتی)

دپارتمان مهندسی افرا

فروش آپارتمان 165 متر امیرکلا فاطری

فروش آپارتمان 150متر

آپارتمان 105 متری اکازیون / کوچه بن بست

فروش آپارتمان 123 متری نوساز در مرکز شهر

فروش آپارتمان 94 متری نوساز در مرکز شهر

فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

فروش یکجا آپارتمان 4 طبقه 5 واحدی

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 119 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی 260 متری در مرکزشهر

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر امیر کلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 125 متر در امیرکلا خیابان بهشتی

آپارتمان 118 متری در مرکزشهر

فروش آپارتمان 130 متر در امیر کلا مرکز شهر دیوکلا

فروش آپارتمان 120 متری کوچه نیما

فروش آپارتمان 88 متر در شهر امیرکلا

فروش دربستی 245 متر در اغوزبن

فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر