خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان کشاورز بابل
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22خانه دوطبقه دانشجو 28 کوچه ستار
فروش آپارتمان 145 متر در شهرک شمال
خانه گلنگی
فروش خانه دوبلکس 140متری بسیار شیک
فروش خانه و کلنگی 110 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 81متری سند ملک تک واحد خیابان کشاورز
فروش خانه دربستی حیاط دار115متر
فروش خانه حیاط دار و بازسازی شده
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان کشاورز
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش ویلا نقلی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان 115 متر در خیابان کشاورز روبروی استخر غدیر
فروش خانه حیاط دار 252 متر در خیابان کشاورز
فروش خانه یک طبقه روپیلوت نوساز 85 متر در خیابان کشاورز
فروش خانه 76 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان کشاورز
فروش خانه دو طبقه 70 متر در خیابان کشاورز
فروش منزل دوطبقه 220 متری با سند مالکیت
فروش آپارتمان تکواحدی شخصی نوساز خ کشاورز 100متر
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان کشاورز
فروش خونه ویلایی دوبلکس حیاط دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.