سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کتی بابل

آپارتمان 104 متری دو سال ساخت کتی

خانه نیم ساخت

فوری،خانه مستقل با پارکینگ و سوییت همکف

منزل خانه ویلایی 2 خواب ماشین رو

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

خانه 70 متری در کتی غربی

فوری فروش یک دستگاه خانه طبقه اول خانه دو طبقه است

منزل ویلایی به صورت سوییت با یک خواب نیمه کار در پایین

آپارتمان 95متری در محدوده کشوری

خانه ویلایی (محله کتی غربی)

فروش خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 130 متر در میدان کشوری

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

فروش آپارتمان 80 متر در میدان کشوری

فروش آپارتمان 120 متر در میدان کشوری

فروش آپارتمان 3 خواب نواب

فروش آپارتمان 101 متری سرداران 12

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان صفربا نصبیجات کشوری

فروش آپارتمان تک واحدی اشرفی و سرداران

فروش آپارتمان 170 متری در اشرفی فرد

واحد 104 متری طبقه اول با نصبیجات در میدان کشوری

فروش دربستی مستقل 130مترکشوری

فروش فوری آپارتمان 95 متری در میدان کشوری(خداداد 24)

فروش خانه و کلنگی 145 متر در میدان کشوری