سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرفوکلا بابل

58متر/سـند تـک بـرگ/وامـدار/فرصت طلایی سرمایه گذاری

خونه همکف واقع در کریمکلا

48 متر خوش نقشه/ روبه نمای اصلی/وام دار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه باغ 300 متر در شریعت کلا

67متری غرق نور/حیاط اختصاصی/پارکینگ سندی

ملک ویلایی .اب برق گاز

خانه ویلایی روستایی حیاط دار

خانه ویلایی 165 متری در ملاکلا فریدونکنارشخصی ساخت

خریدار خانه ویلایی و جداگانه باغ باهم

خانه کلنگی 912 متری سندشش دانگ

زمین 90متری

فروش زمین یا خانه کلنگی

ویترین سراسری

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

آپارتمان 200 متری نوساز تک واحدی

واحد مسکونی/سوئیت /تک خواب

فروش خانه 220 متری در موزیرج ارشاد15

خانه حیاط دار ویلایی

فروش خانه و کلنگی 350 متر در مرزنگو

فروش آپارتمان 92 متر در کتی سر

خانه لوکس نوساز دوطبقه

خانه ویلایی 650 متری در آستانه سرا

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 120 متر در فریدونکنارشهراستانه سرا

فروش یک واحد آپارتمان

4طبقه3نبش دراحمدچالپی کنار جاده بابل به آمل

فروش خانه ویلایی 85 متر در لاله آباد - زرگرمحله سپاه دانش

خانه ویلایی 230 متری