سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوقاف بابل

۱۰

آپارتمان 64 متری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوقاف بابل

آپارتمان 64 متری

فروش فوری خانه و کلنگی 187 متر در اوقاف

فروش آپارتمان تک واحد اوقاف

فروش آپارتمان 112 متر در مصلی زوج

فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1

فروش خانه و کلنگی 320 متر در اوقاف

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک هخامنش

دپارتمان مهندسی افرا

املاک کران سازه

املاک پور جواد

املاک محمدیاری

املاک تاج

املاک شفیعی

املاک جهان آرا

هلدینگ سرمایه گذاری کاردن

املاک خورشید

فروش آپارتمان 110 متری مصلی

فروش دربستی موقعیت خوب 187 متر در اوقاف

فروش آپارتمان 78 متر در حکیم اباد

اپارتمان فروشی بر خیابان 24 متری

فروش خانه 100 متر در باغ فردوس

فروش آپارتمان 140 متری در خیابان مصلی

ویترین سراسری

خانه ویلایی مازندران - 465 متر زمین - حیاط و باغ بزرگ

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

فروش آپارتمان 115 متر در اوقاف

فروش آپارتمان 95 متری در اوقاف شکوفه

فروش آپارتمان 85 متر در میدان اوقاف

فروش آپارتمان 193 متر در اوقاف حکیم اباد مصلی 24

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 195 متر در اوقاف

فروش اپارتمان 150متری اوقاف

آپارتمان 110 متری در اوقاف

آپارتمان 110 متری در اوقاف نوسازی شده در حد صفر سند ملک

فروش واحد صفر115 متر در اوقاف

فروش آپارتمان 70 متر در اوقاف(کوچه ایثار)

فروش خانه و کلنگی 200 متر در اوقاف