سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوقاف بابل

فروش آپارتمان تک واحد اوقاف

فروش آپارتمان 67متری طبقه اول بر خیابان اصلی مصلی

آپارتمان 90متری/نقشه بی نقص/غرق نور/وام آماده

فروش آپارتمان 193 متر در اوقاف حکیم اباد مصلی 24

فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1 سند تکبرگ سود وسکونت

فروش خانه و کلنگی 320 متر در اوقاف

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مهندسی افرا

املاک پور جواد

گروه مشاورین املاک هخامنش

املاک شفیعی

املاک محمدیاری

هلدینگ سرمایه گذاری کاردن

املاک تاج

املاک خورشید

عالیجناب مازندران

املاک نوروزی

فروش آپارتمان 82 متر در مصلی

فروش آپارتمان 75 متر در مصلی

دربست با 250 متر زمین و 320 متر بنای بازسازی شده در اوقاف

فروش آپارتمان 70 متر در اوقاف

فروش فوری ملک مسکونی بوستان 19 سند دار

اپارتمان فروشی بر خیابان 24 متری

ویترین سراسری

واحد صد متری با امکانات مدرن طبق سلیقه شما

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

116 متری ویلایی

فروش آپارتمان 140 متری در خیابان مصلی

فروش آپارتمان 115 متر در اوقاف

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 89 متر در اوقاف

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 82 متر در اوقاف

فروش آپارتمان 195 متر در اوقاف

آپارتمان 85 متر در روغن نباتی شکوفه

فروش آپارتمان 195 متر در اوقاف

فروش واحد صفر115 متر در اوقاف

فروش دربستی موقعیت خوب 187 متر در اوقاف

فروش خانه 100 متر در باغ فردوس