سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلکنار بابل

73مترخوش نقشه/ وام دار/ مدرن/ نقشه مهندسی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلکنار بابل

73مترخوش نقشه/ وام دار/ مدرن/ نقشه مهندسی

فروش ویلای بزچفت که با آپارتمان تهاتر میشه

48مترخوش نقشه/شیک و مدرن/مختص خاص پسندها

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

خانه ویلایی

آژانس های فعال در محدوده

املاک هشتک ویلا نبوی

عالیجناب مازندران

املاک اعتماد

املاک تاج شمال

خانه ویلایی 200 متری در بابلکنار

فروش خانه و کلنگی 300 متر در بابلکنار

فروش خانه ویلایی 500 متری در بابلکنار نزدیک سد لفور

خانه طبقه دوم

170 متر زمین با بنای 15 ساله در بابلکنار

ویلا نیمه کاره 110 متر زمین 65 متر بنا

ویترین سراسری

فروش فوری163متری در رادیو دریا شبنم

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

165متری در خیابان جویبار

خانه 70 متری در بلوار نژاد اکبر

خانه جنگلی در منطقه لفور300متر

اپارتمان در شهاب نیا

خانه ییلاقی 90 متری

جستجوهای پیشنهادی

منزل مسکونی

فروش دو واحد خونه ویلایی با پروانه

اپارتمان نوساخت

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 96 متر در کمربندی غربی توحید 4/1کد 746

خونه باغ ویلایی با ویوو عالییی

فروش خانه دوبلکس به همراه یک کارگاه بازسازی تفلون فعال

فروش آپارتمان 81 متر در پونک