سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیرآب

100متر کوچه مهتاب

فروش خانه ی ویلایی

خریدار خانه ویلایی

فروش ویلای مسکونی در نزدیکی جنگل

آپارتمان 120 متری

فروش آپارتمان 98 متر در ازادمهرزیراب

آژانس های فعال در زیرآب

املاک ساحل

املاک شاهوردی

فروش ویلا با 250 متر زمین در روستای کرداباد زیراب

خانه 90 متری در زیراب

خانه کلنگی با زمین 700 متری در مهران آباد

ساختمان نیمه کاره

فروش واحد 110 متری در سوادکوه

خانه دوطبقه

ویترین سراسری

3 واحد آپارتمان لوکس کلید نخورده در ارغوان

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

آپارتمان 96 متری نور منطقه 1 متری 89

خانه ویلایی مرکز شهر زیرقیمت

65 متر آپارتمان در خیابان هفده شهریور

دو واحدی در زیراب در سنگ فروشی ازادی 12

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی روستا سی پی

طبقه اول.زیر قیمت بازار.فوری

فروش 2واحدی در زیراب

فروش فوری خانه آپارتمانی

فروش فوری بنای نیمه ساخت

فروش خانه ویلایی با لوکیشن عالی در سوادکوه

فروش خانه ویلایی در بهترین لوکیشن در سوادکوه