سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

لاهو حسنکیف مرکز شهر پی قلعه کردیچال کلنو مکارود

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاردشت

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاردشت

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

ویلا ،570 متر ،کلاردشت،با سند تک برگ

65 متر/ فول امکانات/ سند تکبرگ /قلب شهر /کمترین نقدینگی

فروش منزل مسکونی

فروش آپارتمان 85 متر در شهریار

فروش 90متر اپارتمان لب جاده

آژانس های فعال در کلاردشت

املاک کلار

فروش ویلا220متری شخصی ساز پلاک یک جنگل زیرقیمت منطقه

خانه ویلایی دو طبقه

شهرک پارمیس 93 متری

فروش آپارتمان در کلاردشت

تجاری مغازه مسکونی در کلاردشت

93 متری لاهو‌کلاردشت شهرک پارمیس

ویترین سراسری

ویلا 110 متری یک خواب در فرح آباد

فروش خانه کلنگی همکف ،مناسب سرمایه گذاری وانباری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

برج 60واحدی 80متری و100متری واقع در کرج

خانه ویلایی 550 متری در کلاردشت با سند تهاتر با چالوس

فروش فوری آپارتمان دوبلکس

اپارتمان 93 متری کلاردشت شهرک پارمیس

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

واحد 80 متری در کلاک - پردنگون

فروش واحد مناسب باسازی وسرمایه گذاری

فروش آپارتمان 400 متر در مرکز شهر

فروش یک واحد آپارتمان 105 متر

خانه ویلایی 370 متری

یک واحد خانه ویلایی

فروش ویلاکلارآباد