سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاردشت

مزایده کلنگی 342 متر بر 40 قیطریه

خانه ویلایی 550 متری در کلاردشت با سند تهاتر با چالوس

56متر*سالن پرده خور*رو به نما*کم واحد

سوییت 60متری تک خواب

آپارتمان 56 متری در فاز 1

تجاری مسکونی خیابان اصلی

آژانس های فعال در کلاردشت

املاک کلار

ویلا ،570 متر ،کلاردشت،با سند تک برگ

فروش منزل مسکونی

فروش 90متر اپارتمان لب جاده

فروش ویلا220متری شخصی ساز پلاک یک جنگل زیرقیمت منطقه

خانه ویلایی دو طبقه

شهرک پارمیس 93 متری

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

ویلاباغ کلنگی 840 متری بابلسر منطقه کاله داخل بافت

واحد صد متری با امکانات مدرن طبق سلیقه شما

فروش آپارتمان در کلاردشت

تجاری مغازه مسکونی در کلاردشت

93 متری لاهو‌کلاردشت شهرک پارمیس

مشاهده آگهی های اطراف

واحد 80 متری در کلاک - پردنگون

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرس

فروش خانه قدیمی300 متر در مرکز شهر

فروش یک واحد آپارتمان 105 متر

خانه ویلایی 370 متری

یک واحد خانه ویلایی

فروش ویلاکلارآباد

فروش یک باب منزل مسکونی آماده ی اقامت

56مترسالن پرده خوررو به نما*کم واحد