سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

لاهو حسنکیف پی قلعه کردمحله کردیچال کلنو مجل - اجابیت مکارود

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاردشت

110متری رادیو دریا کوچه خلوت و بن بست

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاردشت

110متری رادیو دریا کوچه خلوت و بن بست

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

خانه ویلایی 550 متری در کلاردشت با سند تهاتر با چالوس

55متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

سوییت 60متری تک خواب

آژانس های فعال در کلاردشت

املاک کلار

تجاری مسکونی خیابان اصلی

ویلا ،570 متر ،کلاردشت،با سند تک برگ

فروش منزل مسکونی

فروش 90متر اپارتمان لب جاده

فروش ویلا220متری شخصی ساز پلاک یک جنگل زیرقیمت منطقه

خانه ویلایی دو طبقه

ویترین سراسری

100 متری شخصی+طبقه پایین سوئیت 80+100 متر پشت بام سر پوشیده

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

خانه باغ انجیر

شهرک پارمیس 93 متری

فروش آپارتمان در کلاردشت

تجاری مغازه مسکونی در کلاردشت

93 متری لاهو‌کلاردشت شهرک پارمیس

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

واحد 80 متری در کلاک - پردنگون

فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرس

فروش آپارتمان 400 متر در مرکز شهر

فروش یک واحد آپارتمان 105 متر

خانه ویلایی 370 متری

یک واحد خانه ویلایی

فروش ویلاکلارآباد