سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

لاهو مرکز شهر حسنکیف کردیچال کلنو

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاردشت

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاردشت

خانه دو واحدی 90 متری راه جدا

فروش آپارتمان در کلاردشت

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

پروژه آدرین 180 متر

55متر+سوددهی بالا+امکانات کم نظیر+سندتکبرگ

تجاری مغازه مسکونی در کلاردشت

آژانس های فعال در کلاردشت

املاک کلار

شرکت تجارت گستر نیک آدرین

93 متری لاهو‌کلاردشت شهرک پارمیس

خانه ویلایی دو طبقه

برج 60واحدی 80متری و100متری واقع در کرج

بهترین گزینه برای خانه دار شدن در تهران، پروژه آدرین

خانه ویلایی 550 متری در کلاردشت با سند تهاتر با چالوس

فروش فوری آپارتمان دوبلکس

ویترین سراسری

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

آپارتمان در حال ساخت

زمین 100 متری با بنای نیمه کاره

آپارتمان 170 متری دوبلکس کلاردشت

93 متری در لاهو کلاردشت شهرک پارمیس

اپارتمان 93 متری کلاردشت شهرک پارمیس

مشاهده آگهی های اطراف

واحد 80 متری در کلاک - پردنگون

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد مناسب باسازی وسرمایه گذاری

فروش یک واحد آپارتمان 105 متر

فروش آپارتمان 85 متر در متلقو

خانه 170 متری در روستای زیبا و تاریخی الیت

آپارتمان 3 واحد ویلایی حیاط دارد همه ی جا بفروش میرسه

فروش آپارتمان به قیمت مرکز شهر

فروش مجموعه ورزشی مسکونی صدف