سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حسنکیف کلاردشت

67مترروبنما*پارکینگ*خوش‌نقشه*عروس‌پسند*وامدار

فوری

۱۴

67مترروبنماپارکینگخوش‌نقشهعروس‌پسندوامدار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حسنکیف کلاردشت

67مترروبنما*پارکینگ*خوش‌نقشه*عروس‌پسند*وامدار

شهرک پارمیس 93 متری

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

فروش آپارتمان در کلاردشت

54متر رو به نما فول امکانات سند تک برگ مناسب سرمایه گذاری

مشاهده آگهی های اطراف

سوییت 60متری تک خواب

ویلا ،570 متر ،کلاردشت،با سند تک برگ

فروش 90متر اپارتمان لب جاده

تجاری مغازه مسکونی در کلاردشت

93 متری لاهو‌کلاردشت شهرک پارمیس

فروش منزل مسکونی

تجاری مسکونی خیابان اصلی

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش ویلا220متری شخصی ساز پلاک یک جنگل زیرقیمت منطقه

خانه ویلایی دو طبقه

خانه ویلایی 550 متری در کلاردشت با سند تهاتر با چالوس

واحد 80 متری در کلاک - پردنگون

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرس

فروش خانه قدیمی300 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 400 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی 370 متری

یک واحد خانه ویلایی

فروش ویلاکلارآباد

فروش آپارتمان 160 متر طبقه دوم در جیسا

67مترروبنماپارکینگخوش‌نقشهعروس‌پسندوامدار