سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرکپس کلاردشت

155 در رادیو دریا سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

شهرک پارمیس 93 متری

63مترروبه‌آفتاب*سالن‌پرده‌خور*پارکینگ*تاپ‌لوکیشن

فروش آپارتمان در کلاردشت

48مترپینترستی*پارکینگ*تاپ‌لوکیشن*عروس‌دامادی*وام

ویلا ،570 متر ،کلاردشت،با سند تک برگ

فروش 90متر اپارتمان لب جاده

تجاری مغازه مسکونی در کلاردشت

93 متری لاهو‌کلاردشت شهرک پارمیس

سوییت 60متری تک خواب

فروش ویلا220متری شخصی ساز پلاک یک جنگل زیرقیمت منطقه

تجاری مسکونی خیابان اصلی

ویترین سراسری

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

فروش ملک تجاری، مسکونی بهترین فرصت سرمایه گذاری

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

فروش منزل مسکونی

خانه ویلایی دو طبقه

خانه ویلایی 550 متری در کلاردشت با سند تهاتر با چالوس

واحد 80 متری در کلاک - پردنگون

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرس

فروش خانه قدیمی300 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 400 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی 370 متری

یک واحد خانه ویلایی

فروش ویلاکلارآباد

فروش آپارتمان 160 متر طبقه دوم در جیسا

63مترروبه‌آفتابسالن‌پرده‌خورپارکینگ*تاپ‌لوکیشن

48مترپینترستیپارکینگتاپ‌لوکیشنعروس‌دامادیوام