سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهو کلاردشت

82متر/موقعیت عالی، انتخاب هوشمندانه/وام اماده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهو کلاردشت

82متر/موقعیت عالی، انتخاب هوشمندانه/وام اماده

فروش اپارتمان شهرک پارمیس

آپارتمان 64 متر در فاز 1

فروش ملک تجاری مسکونی

70 متر طراحی مدرن/دوخواب/کم واحد/گل طبقات

ویلا ،570 متر ،کلاردشت،با سند تک برگ

فروش 90متر اپارتمان لب جاده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا220متری شخصی ساز پلاک یک جنگل زیرقیمت منطقه

شهرک پارمیس 93 متری

سوییت 60متری تک خواب

فروش منزل مسکونی

خانه ویلایی 550 متری در کلاردشت با سند تهاتر با چالوس

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

116 متری ویلایی

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

تجاری مسکونی خیابان اصلی

فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرس

فروش خانه قدیمی300 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 400 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 370 متری

یک واحد خانه ویلایی

فروش ویلاکلارآباد

فروش آپارتمان 160 متر در کلاراباد جیسا

فروش ملک طبقه همکف

آپارتمان 88 متری

فروش آپارتمان 115 متر در تجن کلا - زوات