سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

بلوار طالقانی رمک ابریشم محله بلوار معلم خیابان شهدا رضی محله لیدو اربکله دریاپشته سفید تمشک بصل کوه جنت رودبار سرلیماک لات محله

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامسر

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامسر

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 102 متر در ابریشم محله

57 متری فول امکانات چشم نواز

فروش آپارتمان 165 متر در رامسر

65متری خوش نشین و دلباز /طراحی عالی

فروش آپارتمان 100 متر در بلوار طالقانی

آژانس های فعال در رامسر

مشاور املاک شعبانیان

املاک رامسرا

املاک هلدینگ رمپ

آراد رامسر

املاک شمال

املاک معراج

املاک آسمان

پردیسان

املاک اکسیر

املاک نما

فروش خانه و کلنگی 3300 متر در رمک

فروش آپارتمان 115 متر

خانه و کلنگی 800 متری

واحد 97 متری با ویو کوه نزدیک دریا کتالم

واحد 125 متری کلید نخورده چهارصد دستگاه رامسر

پنت هاوس 220 متر دوبلکس 3 خواب با ویو ابدی

ویترین سراسری

آپارتمان 79مترخوش چیدمان در فاز 1

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

فروش آپارتمان 130 متر در خیابان آزادگان

فروش آپارتمان 180 متر/تک واحده/مناسب خاص پسندان

فروش آپارتمان 130 متر در بلوار طالقانی

فروش آپارتمان 95 متر در مسکن ملی جدید رامسر

فروش آپارتمان 98 متر/طبقه3/ویو دار

فروش آپارتمان 80 متر در رمک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 97 متر/نزدیک بلوار زیبای کازینو

فروش آپارتمان 85 متر در خیابان شهدا

فروش آپارتمان دو خواب 120 متر در کتالم

آپارتمان 75 متر در لیدو رامسر با ویو دریا

فروش آپارتمان 125 متر طبقه دوم دربلوار طالقانی رامسر