خرید و فروش خانه و آپارتمان در رمک رامسر
100مترخانه کلنگی موقعیت کتالم
فروش آپارتمان 75 متر در رمک
آپارتمان دوخوابه مرکز شهر
فروش ساختمان فلت ویلایی در رامسر
فروش آپارتمان 97 متری دو خوابه قیمت مناسب رامسر
فروش آپارتمان 125 متر در رمک
فروش آپارتمان.نوساز 100 مترمربع ساداتشهر
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 94 متر در رمک
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
85 متری واقع در متل قو
فروش آپارتمان 106 متر در رمک
آپارتمان 140 متری/ دو خواب مستر/ رمک
آپارتمان 83 متر در رمک رامسر
فروش آپارتمان 97 متر در رمک
فروش آپارتمان 95 متر در رمک
آپارتمان 96متری/ طبقه چهار/ دو خوابه ، رمک
آپارتمان 80متری/ دو خوابه/ساختمان دو واحدی
فروش واحد 98متری در شهرک صبا
فروش واحد 75متری در شهرک صالحی
فروش واحد 138متری در ساداتشهر
فروش واحد 98متری در بلوارکاشانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.