سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رمک رامسر

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رمک رامسر

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

فروش آپارتمان 96 متر در رمک

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 130 متر در رمک

3 خواب / ویو بر فراز تهران / خرید مستقیم از سازنده

فروش آپارتمان 115 متر در رمک

آژانس های فعال در محدوده

مشاور املاک شعبانیان

املاک رامسرا

املاک هلدینگ رمپ

املاک شمال

فروش آپارتمان 127 متر در رمک

فروش آپارتمان 110 متر در رمک

فروش آپارتمان 140 متر در رمک

فروش خانه نقلی 50 متری

فروش آپارتمان 80 متر در رمک

واحد 80 متری دسترسی به همه چیز رمک

ویترین سراسری

فروش آپارتمان نو ساز حدود 100 متر

آپارتمان در کشوری داراالشفا سرداران 9

آپارتمان 96 متری نور منطقه 1 متری 89

فروش آپارتمان 106 متر در رمک

فروش واحد 95 متری شهرکی سادات شهر

فروش آپارتمان 80 متر در رمک

فروش آپارتمان 94 متر در رمک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 98 متر/طبقه3/ویو دار

فروش آپارتمان 97 متر در سیاسان رمک/فول فرنیش

فروش زمین 12000 متری در محدوده رودسر

فروش آپارتمان 97 متر/نزدیک بلوار زیبای کازینو

فروش آپارتمان ویو دار/لوکیشن برند

خانه 60 متری در رمک

پنت هاوس 220 متر دوبلکس 3 خواب با ویو ابدی