سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رمک رامسر

۱۲

آپارتمان 85 متری غرق نور و ارامش/مناسب سکونت

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رمک رامسر

آپارتمان 85 متری غرق نور و ارامش/مناسب سکونت

فروش زمین 12000 متری در محدوده رودسر

155 در رادیو دریا سند تک برگ

فروش آپارتمان 110 متر در رمک

141 متری فول بازسازی دو خواب بلوار راغب ایران زمین

فروش آپارتمان 140 متر در رمک

آژانس های فعال در محدوده

املاک رامسرا

املاک هلدینگ رمپ

مشاور املاک شعبانیان

املاک کانکت

املاک شمال

فروش آپارتمان 127 متر در رمک

فروش آپارتمان 96 متر در رمک

فروش آپارتمان 130 متر در رمک

فروش آپارتمان 108 متر/تک واحده/رمک

واحد 80 متری دسترسی به همه چیز رمک

فروش آپارتمان 80 متر در رمک

ویترین سراسری

***فروش واحد آپارتمان نوساز / 3 خواب / 142 متری

100 متر نوساز تجهیز - انتهای اخوان

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

آپارتمان 371 متری در بهترین برج رامسر

آپارتمان دوخوابه سنددار

فروش آپارتمان دو خواب 120 متر در کتالم

فروش خانه نقلی 50 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد 95 متری شهرکی سادات شهر

فروش آپارتمان 94 متر در رمک

فروش آپارتمان 180 متر/تک واحده/مناسب خاص پسندان

30 متر تجاری عرصه اعیان با بنا آماده

فروش آپارتمان ویو دار/لوکیشن برند

پنت هاوس 220 متر دوبلکس 3 خواب با ویو ابدی

فروش آپارتمان 91 متر در رمک