خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابریشم محله رامسر
فروش ملک تجاری محلی 180 متری فاز 2 رامسر
فروش آپارتمان 107 متر در ابریشم محله رامسر
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 90 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
فروش زمین مسکونی 250 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 103 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 70 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 107 متر در ابریشم محله
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ویلایلوکس با امکانات
فروشواحد 49 متری با ویوو دریا و جنگل در رامسر
فروش آپارتمان 78 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 78 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 108 مترط 5. در ابریشم محله
فروش آپارتمان 84 متر در ابریشم محله
فروش واحد 110 متری نوساز طبقه 5 ویو ابدی
آپارتمان 148متر/سه خواب/طبقه چهارم، ابریشم محله
فروش آپارتمان 78 متری در ابریشم محله رامسر
آپارتمان 110 متر در ابریشم محله
فروش یک واحد آپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.