خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معلم رامسر
فروش خانه و کلنگی 800 متر در رامسر، خیابان 20 متری (طالقانی)
فروش ویلای لوکس300متر استخر دار در خیابان کازینوی رامسر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترآپارتمان 75 متر در بلوار معلم رامسر
آپارتمان 132متری / شهرک شهرآسر / طبقه پنجم ویو دار
فروش ویلای 340 متری درشهرک چهارصد دستگاه رامسر
واحد 77 متری تاپ لوکیشن رامسر
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار معلم
آپارتمان 77 متر منطقه تاپ رامسر
140 متر داخلی و مشاعات فول بازسازی شهرآسر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش خانه ویلائی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 230 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 75 متری در بلوار معلم رامسر
آپارتمان 90 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار معلم
فروش ویلای 210 متری لوکس در بلوار معلم رامسر
فروش ویلای دوطبقه سبک کلاسیک در شهرک چهارصد دستگاه رامسر
فروش ویلای دو طبقه مجزا در شهرک چهارصد دستگاه رامسر
فروش ویلای 255 متری در شهرک چهارصد دسنگاه رامسر
فروش ویلای دوبلکس 180 متری در چهارصد دستگاه رامسر
فروش ویلای 5 خوابه در چهارصد دستگاه رامسر
140 متری واقع در شهرک شهراسر رامسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.